是農村戶口居民能買賣宅基地嗎?
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我國《土地管理法》第八條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有?！钡诰艞l規(guī)定：“國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。” 農村居民所使用的宅基地權屬是歸村集體所有，村民僅享有使用權，沒有所有權，一律不準買賣和轉讓。宅基地不屬于公民的私有財產，因而不發(fā)生繼承問題。然而房屋等不動產是建筑在宅基地之上的，房屋是屬于居民自己所有的，因此遵循“房地不分離”的原則，凡是房屋產權合法繼承的，宅基地的使用權也隨之轉移。
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無論是居民戶口還是農村戶口，都不能繼承農村宅基地。宅基地不是個人所有，不屬于遺產繼承。宅基地權利人依法對集體所有的土地享有占有、使用的權利，并有權依法使用該土地建造房屋及其附屬設施。
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農村戶口可以買賣宅基地嗎不可以買賣農村宅基地使用權。農村宅基地并不是一種完全歸屬于個人的財產，對宅基地的使用權有時間限制，不得隨意轉讓，也不能繼承，但可以在集體經濟組織內部進行流轉。但是，農村宅基地使用權是絕對不能買賣的。
2020.03.10 208 -
農村宅基地能買賣嗎？農村宅基地是不可以買賣的，也不可以繼承，因為屬于農村集體資產。但是宅基地上的房屋可以在本村農戶之間進行買賣和流轉，需要經過政府部門依法批準，發(fā)放相關證件。
2020.03.14 299 -
農村宅基地能買賣嗎農村宅基地是不能自由買賣的。我國農村的土地制度是集體所有制，宅基地從根本上來說，是農村集體土地，農民所擁有的，是宅基地的使用權。因此，宅基地既不可以在城鄉(xiāng)之間自由買賣，也不可在村民集體中互相買賣。宅基地不可以繼承，宅基地的使用權可以繼承。但
2022.04.15 387
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農村宅基地買賣合同需要戶口本和農村居民嗎
那是在公然公開買賣宅基地，不要自己糊弄自己非得說是買賣房子，你們的說對抗不過法律。明智之舉還是選擇前者自動放棄然后后者重新申請宅基地使用權這個比較合法的方式吧
2022-10-10 15,340 -
農村居民宅基地可以買賣嗎
可以，宅基地可以轉讓，但是必須符合相關要求，具體如下： 1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉讓人未經集體組織批準； （
2022-11-09 15,340 -
農村宅基地買賣能過戶嗎
不能進行買賣，因為農村的房屋宅基地是屬于村集體經濟組織所有的，只有本村經濟組織成員之間才可以使用，本村經濟組織成員以外的農民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購買主體。也就是說，只有本村村民之間的購買協(xié)議才是有效
2022-10-10 15,340 -
農村戶口可以在農村買賣宅基地嗎
可以，需要雙方都是該住房和所屬宅基地村委會的農業(yè)戶籍，才有資格辦理，《房屋登記辦法》：第八十六條房屋所有權依法發(fā)生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的
2022-11-05 15,340
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01:20
農村宅基地能買賣嗎農村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權必須
10,531 2022.05.11 -
00:54
農村村民一戶能擁有多少宅基地農村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農村村民用于建造住宅及附屬設施的集體建設用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無償取得，長期使用的原則進行分配和保障的。 《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，一戶農村村民一
4,105 2022.05.11 -
00:53
農村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農村宅基地上房屋的買賣，但對農村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11
