房屋拆遷被告不履行拆遷協(xié)議是怎么回事
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可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。如當(dāng)事人堅(jiān)決拒絕搬遷，可以以拒不執(zhí)行判決裁定罪追究刑事責(zé)任。一、申請(qǐng)執(zhí)行：《民訴法》第二百三十六條：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。二、強(qiáng)制執(zhí)行措施：按照《民訴法》規(guī)定，法院可以依法查封房產(chǎn)。但是，在司法實(shí)踐中，房屋拆遷屬于非常敏感的社會(huì)問(wèn)題，不適用拍賣(mài)或者強(qiáng)制拆遷。法院應(yīng)該從有利于社會(huì)和諧穩(wěn)定方面考慮，充分做被拆遷人的思想工作。如果被拆遷人堅(jiān)決拒絕拆遷，拒不執(zhí)行法院判決，可以依法追究其不執(zhí)行判決裁定的刑事責(zé)任，具體適用罪名為“拒不執(zhí)行判決裁定罪”。三、《刑法》對(duì)拒不執(zhí)行判決、裁定罪的處罰規(guī)定：第三百一十三條【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。n單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。
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按拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起民事訴訟，當(dāng)事人可以按照以下流程提起訴訟：1、確定有管轄權(quán)的人民法院，持相關(guān)材料提起訴訟。經(jīng)人民法院審查，符合立案條件的，應(yīng)予立案。2、人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起5日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送給被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起15日內(nèi)提出答辯狀。3、人民法院對(duì)案件進(jìn)行審理和判決。
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協(xié)議拆遷是怎么回事協(xié)議拆遷是由開(kāi)發(fā)商主動(dòng)和房屋所有權(quán)人商量房屋拆遷事宜的行為，一般適用于商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。由于協(xié)議拆遷為開(kāi)發(fā)商出面主導(dǎo)，更具有商業(yè)活動(dòng)的特征，因此拆遷補(bǔ)償相對(duì)更加豐厚，但同時(shí)也具備一定的風(fēng)險(xiǎn)。
2020.03.02 134 -
房屋拆遷協(xié)議糾紛怎么起訴拆遷對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意而提起行政訴訟，當(dāng)事人起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書(shū)面憑證，并告知對(duì)方當(dāng)事人，當(dāng)事人需要了解內(nèi)容。
2020.08.12 140 -
怎么認(rèn)定房屋拆遷協(xié)議是否屬于行政訴訟，拆遷協(xié)議是拆遷協(xié)議訴訟屬于行政訴訟，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。
2020.06.18 159
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簽了房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，但被拆遷人不愿意履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議該怎么辦
除非法律另有規(guī)定，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。如果實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，其金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定；如果實(shí)行房屋產(chǎn)
2022-01-25 15,340 -
房屋拆遷協(xié)議被告不開(kāi)怎么辦
不合法，沒(méi)有簽訂拆遷協(xié)議的情況下，不能強(qiáng)制拆遷，可以委托專(zhuān)業(yè)律師向法院提起訴訟來(lái)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，要求賠償實(shí)際損失和合理的拆遷補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。
2022-03-29 15,340 -
“拆遷協(xié)議”和“協(xié)議拆遷”是不是一回事
1、不是，協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是不一樣的，協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民政府實(shí)施的，而是由一些開(kāi)發(fā)商私自進(jìn)行的，存在違法的可能性，拆遷協(xié)議是協(xié)商好補(bǔ)償問(wèn)題后簽訂的協(xié)議書(shū)。 2、房屋征收部門(mén)與被征收人依照
2022-06-11 15,340 -
房屋拆遷沒(méi)有拆遷協(xié)議, 被拆遷人怎么辦
沒(méi)有簽訂拆遷協(xié)議的情況下，是不能強(qiáng)制拆遷的，如果對(duì)方強(qiáng)行拆遷，可以委托專(zhuān)業(yè)律師向法院提起訴訟來(lái)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，要求賠償你的實(shí)際損失和合理的拆遷補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)
2022-01-28 15,340
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房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
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房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎以下5種情況下，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔更改： 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷(xiāo)或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷
1,392 2023.01.17 -
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拆遷人違約被拆遷人怎么維權(quán)在征收人和被征收人已經(jīng)簽訂了《安置補(bǔ)償協(xié)議》之后，若征收人沒(méi)有按協(xié)議內(nèi)容，履行其需要履行的義務(wù)，被征收人可以依法維護(hù)自己的合法權(quán)利。 被征收人可用以下這幾種方法進(jìn)行： 1、采用被征收人名義給征收人發(fā)送催告函，催告其盡快履行需要履行的義務(wù)；
1,072 2022.04.17
