房客不肯同意租房可以單方面退押金嗎
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房屋租賃合同中，出租人租賃的是房屋的使用權(quán)，在承租人依照合同合法行使房屋的使用權(quán)的時候，出租人不得未經(jīng)承租人同意，擅自進入承租人已經(jīng)合法支配和控制的房屋使用權(quán)。除了違約之外，還涉嫌侵犯承租人的隱私權(quán)益。 隱私權(quán)是指公民不愿公開或讓他人知悉個人秘密的權(quán)利。承租人在租賃的房屋內(nèi)或多或少都存在一定的隱私利益，如：個人的日記、書信、照片，甚至內(nèi)衣褲等，均存在一定的隱秘需求和隱秘的保護權(quán)。 房東在房客不在場的情況下，擅自進入房客的房間，已經(jīng)涉及對房屋租賃合同的附隨義務(wù)的違反，構(gòu)成違約。（附隨義務(wù)并不需要在合同中體現(xiàn)）同時，涉嫌侵犯房客個人的隱私權(quán)。
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租客違約,房東可以不退押金。房東不退押金的一般情形： 1、租客沒有定期上交租金。 2、租客損壞了屬于房東所有物品。 3、租客沒有按照合同約定時間退租，或者提前退租。除了上述說到房東不退押金的情形，房東不可拒退或扣減押金。
租客違約,房東可以不退押金。房東不退押金的一般情形: 1、租客沒有定期上交租金。 2、租客損壞了屬于房東所有物品。 3、租客沒有按照合同約定時間退租，或者提前退租。除了上述說到房東不退押金的情形，房東不可拒退或扣減押金。
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2021.03.16 166 -
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2021.02.05 534
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未經(jīng)房客同意擅自進入房屋，房東是否可以單方面退還租金和押金
房屋租賃合同中，出租人租賃的是房屋的使用權(quán)，在承租人依照合同合法行使房屋的使用權(quán)的時候，出租人不得未經(jīng)承租人同意，擅自進入承租人已經(jīng)合法支配和控制的房屋使用權(quán)。除了違約之外，還涉嫌侵犯承租人的隱私權(quán)益
2022-04-17 15,340 -
房東未經(jīng)房客同意擅自進入房屋，房東是否可以單方面退還租金和押金？
房屋租賃合同中，出租人租賃的是房屋的使用權(quán)，在承租人依照合同合法行使房屋的使用權(quán)的時候，出租人不得未經(jīng)承租人同意，擅自進入承租人已經(jīng)合法支配和控制的房屋使用權(quán)。除了違約之外，還涉嫌侵犯承租人的隱私權(quán)益
2022-04-16 15,340 -
房東未經(jīng)房客同意擅自進入房屋，房東可否單方面退還租金和押金
房屋租賃合同中，出租人租賃的是房屋的使用權(quán)，在承租人依照合同合法行使房屋的使用權(quán)的時候，出租人不得未經(jīng)承租人同意，擅自進入承租人已經(jīng)合法支配和控制的房屋使用權(quán)。除了違約之外，還涉嫌侵犯承租人的隱私權(quán)益
2022-04-17 15,340 -
租房不租押金可以退嗎租房押金退還注意事項
租房押金是否可以退還，關(guān)鍵是在于與對方就合同的訂立事宜進行的協(xié)商或者簽訂合同時的約定。合同中可以約定給付押金的一方當事人不履行合同義務(wù)或提前解除合同的，無權(quán)收回押金，而接受押金的一方當事人在不履行合同
2022-07-03 15,340
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5,616 2022.04.15 -
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
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2,345 2022.04.15
