在哪些情況下開發(fā)商必須無條件退房呢
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1、延遲交房； 2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導致合同無效； 3、開發(fā)商沒經購房人同意變更設計； 4、拿不到產權證； 5、無法得到貸款； 6、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%； 7、房屋質量不合格； 8、商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房； 9、房屋質量導致嚴重影響使用。
購房者可以向法院起訴要求解除合同，下列情形可以無條件退房： 1、開發(fā)商未取得商品房預售許可證的。 2、購房合同被依法確認無效的。 3、購房合同存在重大誤解或開發(fā)商欺詐訂立的。 4、按揭不能的。 5、屋面積誤差比絕對值超出3%的。 6、房屋主體結構質量存在問題的。 7、房屋質量嚴重影響使用的。 8、房地產商擅自變更規(guī)劃設計的。 9、戶型與圖紙設計不一致的。 10、開發(fā)商遲延交付房屋的。 11、開發(fā)商遲延辦理房屋所有權登記超過約定時間的。
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哪些情況下可要求開發(fā)商退房可要求開發(fā)商退房的情形： 1、延期交付房屋； 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導致合同無效； 3、開發(fā)商沒經購房人同意擅自變更設計； 4、不能辦理產權證； 5、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，
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商品房退房條件：哪些情況可以無條件退房1、若是發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋建筑面積或套內建筑面積與商品房買賣合同中約定的面積誤差絕對值超過3%，依照法律規(guī)定購房人有權解除合同。 2、若發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋發(fā)生了規(guī)劃或設計的變更，例如：房屋結構的變更，房屋用途的變更等，若是開發(fā)商沒有告知
2021.02.01 133 -
購房者在哪些情況下可以要求開發(fā)商退房購房者可以要求開發(fā)商退房的情形： 一、房屋面積出現(xiàn)偏差； 二、延期交房； 三、擅自更改房屋規(guī)劃設計； 四、房屋的主體質量不合格。
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在哪些情況下開發(fā)商必須無條件退房呢
在下列情況之一，開發(fā)商必須無條件退房第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;第二，開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;第三，開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型
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在哪些情況下開發(fā)商必須無條件退房
在下列情況之一，開發(fā)商必須無條件退房第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;第二，開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;第三，開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型
2022-04-03 15,340 -
在哪些情況下開發(fā)商會無條件退房呢
在下列情況之一，開發(fā)商必須無條件退房第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;第二，開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;第三，開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型
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在哪些情況下付了首付可以無條件退房呢？
1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發(fā)商退房，并要
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