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一方父母出資買房離婚怎樣分割

2023-02-04 19:24

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2023-02-04回復(fù)

當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。婚后買房,房產(chǎn)證雖然是一個人的名字但仍屬夫妻共同財產(chǎn),婚后一人還貸仍屬于夫妻共同還貸,除非你們有特別的約定。訴訟離婚:婚后財產(chǎn)一般均分,婚后債務(wù)一般平均承擔(dān)。協(xié)議離婚:你們可以自由約定。

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吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

婚前購房時,一方父母全額資助子女買房,且產(chǎn)權(quán)登記在子女名下,該房產(chǎn)屬于登記方的婚前個人財產(chǎn),不參與離婚財產(chǎn)分割。但父母明確表示贈與雙方的除外。 婚前一方父母全款資助子女買房,即使產(chǎn)權(quán)登記在雙方或另一方名下,在離婚房產(chǎn)分割時應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),進(jìn)行分割。父母資助買房的一方有權(quán)利按照規(guī)定要求分割房屋。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

離婚時對于父母出資買的房產(chǎn)雙方有約定的按照約定進(jìn)行分割,沒有約定的按照以下原則進(jìn)行分割: 1.一方父母出資購房,登記在自己子女名下的,視為是對自己子女的贈與,不是共同財產(chǎn),離婚時不予分割。 2.一方父母出資購房,登記在自己子女及其配偶雙方名下的,屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時法院按照照顧子女、女方和無過錯方利益原則進(jìn)行分割。 3.雙方父母出資的,全款買房的,寫在一方名下的,按出資比例,按份共有,在雙方名下的,如果沒有約定份額,那就是共同共有。

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