久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 婚前男方父母出首付購房,房子寫父母名字??,婚后夫妻共同還貸款,房產繼承權是兒子還是女兒的

婚前男方父母出首付購房,房子寫父母名字??,婚后夫妻共同還貸款,房產繼承權是兒子還是女兒的

2018-07-06 18:22

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

北京在線咨詢顧問團

2018-07-06回復

六條婚前或者婚姻關系存續(xù)期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。 第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。 第八條無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或者財產權益行為,其他有監(jiān)護資格的人可以依照特別程序要求變更監(jiān)護關系;變更后的監(jiān)護人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的,人民法院應予受理。 第九條夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權為由請求損害賠償?shù)?,人民法院不予支持;夫妻雙方因是否生育發(fā)生糾紛,致使感情確已破裂,一方請求離婚的,人民法院經調解無效,應依照婚姻法第三十二條第三款第(五)項的規(guī)定處理。 第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。 第十一條一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支持。 第十二條婚姻關系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務所

房產如果是由父母出資購房,并事先也有約定說明,如果有證據(jù)證明出資,可以寫兒子的名字,也是可以通過法律手段收回的。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

父母出錢給子女買的房子,房產證是子女的名字,這是一種贈與行為,房屋已經交付,符合法定情形才可以撤銷并收回房屋。

律師普法更多>>
  • 房子是子女名字貸款父母還
    房子是子女名字貸款父母還

    婚后一方父母出資首付買房子,一方還貸房子屬于誰房產是特殊商品,國家以登記為準則,登記在男方名下,則房產所有權歸屬男方。

    2021.03.05 743
  • 男方父母首付婚后夫妻共同還貸,離婚時房子怎么分
    男方父母首付婚后夫妻共同還貸,離婚時房子怎么分

    男方夫妻出資購買房屋的部分,若是婚前出資,沒有明確表示贈與雙方的視為其親生子女的贈與,女方無權分割;若婚后出資的,沒有明確表示僅贈與一方的,視為對夫妻雙方的贈與,該筆出資屬于夫妻共同財產,原則上均等分割。

    2021.01.27 189
  • 婚后女兒買房子是男方出錢的,還是女方父母出錢的
    婚后女兒買房子是男方出錢的,還是女方父母出錢的

    婚后一方父母全額出資購買房產登記在一方子女名下,屬個人財產。除此之外所有情況均屬夫妻共同財產。婚前產生財產,在誰名下就屬于誰的財產,如果為金錢則誰占有誰獲得財產。

    2021.03.03 376
專業(yè)問答更多>>
  • 婚前父母出資買房,寫的女兒的名字,這房產是夫妻共有還是一方名字

    這房子沒有你的份額。 法律規(guī)定,婚后由一方父母全額出資,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 你公公口頭說的,不管用,真心想給你,讓他寫下了,或

    2022-01-22 15,340
  • 男方父母首付,女方父母還貸,房產證上寫的是男方的名字,房子歸誰

    1、根據(jù)你描述的情況我認為該房產盡管男方父母出首付款,但仍屬于你們夫妻共同財產:男方父母僅支付首付款,而不是全款,剩余大部分房款由你們夫妻共同償還,同時該房屋登記在你先生名下,此種情況下所有權為你和你

    2022-01-08 15,340
  • 婚前男方父母全款買房婚后加了兒子名字, 是夫妻共同財產嗎

    1、如果房產證上寫的是夫妻雙方的名字,那么就是夫妻共同財產了。 2、如果房產證上只有一方的名字,而且男方父母拿出證據(jù)指正房屋是他們買的,只給自己的兒子,那么房屋就是屬于男方自己的產權。 3、既然是婚前

    2022-01-21 15,340
  • 男方父母出首付寫兒子的名字

    如果房屋是結婚登記前購買的,首付和房屋屬于男方的婚前財產,共同還貸部分屬于你們的夫妻共同財產,應當平均分割。如果是婚后購買的,房屋就屬于共同財產,離婚后一方要給另一方一半價值的補償。首付和借條時屬于夫

    2022-02-06 15,340
法律短視頻更多>>
  • 父母首付婚后還貸離婚房子歸誰 01:32
    父母首付婚后還貸離婚房子歸誰

    父母在婚前給予房屋的首付,婚后夫妻共同還貸的,如果該項房產登記在貸款人名下的,離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定,婚后有一方父母出資為自己的子女購買不動產,同時產權登記在出資人子女名下的,可以視作只對自己子女一方

    845 2021.04.25
  • 繼承父母的房子是夫妻共有嗎 01:37
    繼承父母的房子是夫妻共有嗎

    如果夫妻在結婚前,沒有約定實行財產分別所有制,對于婚姻關系存續(xù)期間內繼承的房子,當然屬于夫妻共同擁有。也就是說,婚姻關系存續(xù)期間內的遺產,是夫妻共同財產,夫妻雙方都有權享有所有權。根據(jù)我國民法典的規(guī)定,在有效婚姻期間,夫或妻一方繼承或者贈與

    2,397 2022.04.17
  • 婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財產嗎 01:16
    婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財產嗎

    根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定,婚前首付由一方支付,產權登記在首付款支付一方名下,就算婚后是由雙方以夫妻共同財產還貸的,這項房產也屬于首付款支付一方所有,而不是夫妻共同財產。因此,婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財產支付的,房產更加不會屬于夫妻

    2,763 2022.04.15
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?