農(nóng)村拆遷沒有土地證怎么賠償
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不論有沒有土地證,只要有房產(chǎn)證就可以獲得補償,因為國家承認您對房產(chǎn)的所有權(quán)力。但是土地性質(zhì)會對拆遷補償等方面造成一定的影響!比如出讓用地開發(fā)商在取得土地時成本較高,考慮的補償可能會高一點,而劃撥用地成本較低，可能在拆遷時只對房產(chǎn)進行補償不考慮地價因素,而且?guī)б徊糠謴娭菩酝卣官Y料：房屋拆遷補償計算方法(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
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1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。 2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
農(nóng)村土地征收補償款的計算，一般是依據(jù)土地的產(chǎn)值確定的，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
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農(nóng)村沒有土地證拆房的賠償制度沒有取得宅基地證，被拆遷人長期在此居住，是可以得到合理補償?shù)?。農(nóng)村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
2020.01.29 154 -
農(nóng)村土地拆遷補償怎么交土地拆遷補償是按照被征收的土地的袁永圖給予補償?shù)?。宅基地政府補償是宅基地和房屋拆遷分開補償。一是宅基地補償，因為宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此這部分補償歸村集體所有。二是房屋補償。房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。土地補償一是貨
2020.04.30 170 -
農(nóng)村集體土地拆遷補償在中國土地的所有權(quán)只有兩種，一種是歸農(nóng)村集體所有，另一種是歸國家所有。土地是不能進行所有權(quán)買賣的，只能買賣土地的使用權(quán)，土地拆遷征收所取得的也是使用權(quán)。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收時集體土地上的房屋是
2020.03.25 318
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農(nóng)村拆遷沒有土地證怎么辦
首先，您目前沒有土地證、房產(chǎn)證，涉及拆遷補償問題，您需要證明你家對這塊地及地上附屬房屋擁有使用權(quán)和所有權(quán)，那么您可以通過村委會出具相關(guān)證明，且之間也有相關(guān)土地證明。 其次，您應(yīng)當向拆遷部門提交書面材料
2022-02-02 15,340 -
農(nóng)村自建房沒有土地證拆遷有補償嗎
1、由于歷史遺留問題而沒有取得宅基地證。如果被拆遷人長期在此居住，是可以得到合理補償?shù)?。宅基地是因村民建房自住而占有利用集體所有權(quán)的土地。2、根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百六十二條
2021-06-04 15,340 -
劃撥的農(nóng)村土地拆遷有沒有補償
獲得國有土地使用權(quán)有兩種方法。一是轉(zhuǎn)讓，二是撥號。劃撥土地上建設(shè)的合法房屋，拆遷的時候，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定進行評估補償。根據(jù)最高法，山東省高院的信，分配土地中沒有蓋房子的空
2021-10-01 15,340 -
在農(nóng)村沒有土地證，拆遷補償要多少錢
1、凡經(jīng)政府批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補償安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償
2022-03-28 15,340
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,789 2022.04.17 -
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農(nóng)村土地賠償農(nóng)村土地賠償具體如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收耕
1,855 2022.04.17 -
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，
2,803 2022.04.17
