哪些地方有規(guī)定汽車停車位可以買
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那么什么樣的車位屬于有產(chǎn)權(quán)的車位一些地方規(guī)定某些地下停車位的建筑面積按照建設(shè)用地規(guī)劃許可證的規(guī)劃用途建造地下停車位，并和地上建筑物一樣要計(jì)入整個(gè)地上的建筑面積，該種停車位可擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。所以首先要先確定，您花錢購(gòu)買的車位是真的人防工程還是屬于這種可以獲得獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位。另外，開發(fā)商的一張收據(jù)是不被法律所保護(hù)的，您應(yīng)該與開發(fā)商簽訂車位買賣或者租賃的合同。在購(gòu)買地下車位時(shí)應(yīng)該要留意合同細(xì)則中是否明確有人防工程的使用規(guī)則，同時(shí)要明確車位是否具有受法律保護(hù)的產(chǎn)權(quán)。像您的情況如果車位屬于人防工程，就沒有所謂產(chǎn)權(quán)，那么您與開發(fā)商應(yīng)該簽訂一個(gè)租賃合同。這里要提醒您注意，根據(jù)法律規(guī)定，租賃的期限不得超過20年。如果超過20年超出部分將不受法律保護(hù)。雖然目前現(xiàn)行的法律沒有對(duì)車位、車庫(kù)的歸屬做出明確規(guī)定,但是多次因車位引發(fā)的案件審判結(jié)果表明，凡是購(gòu)買的車位不屬于人防工程，只要由開發(fā)商投資建造,建造成本也未攤?cè)胱≌?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房及其他車庫(kù)的成本中而且地下車位的面積未計(jì)入公攤面積，那么即使沒有產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主所購(gòu)買的地下車位也受法律的保護(hù)。
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地下停車位可以買。地下停車位有房產(chǎn)證，那么停車位就不是人防改造，有產(chǎn)權(quán)保障，有必要買一個(gè)。有產(chǎn)權(quán)證可以上市交易，其實(shí)是一種投資。長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，一個(gè)家庭不可能只買一輛車。地下停車位沒有房產(chǎn)證么停車位很可能是人防工程改造的停車位，沒有產(chǎn)權(quán)保障。只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。這樣的停車位是不允許買賣的。
路邊停車要遵守以下規(guī)定。 1、除依法施劃的停車泊位外，機(jī)動(dòng)車應(yīng)當(dāng)在規(guī)定地點(diǎn)停放，禁止在人行道上停放。 2、在道路上臨時(shí)停車的，不得妨礙其他車輛和行人通行。 3、在設(shè)有禁停標(biāo)志、標(biāo)線的路段，在機(jī)動(dòng)車道與非機(jī)動(dòng)車道、人行道之間設(shè)有隔離設(shè)施的路段以及人行橫道、施工地段，不得停車。 4、交叉路口、鐵路道口、急彎路、寬度不足4米的窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點(diǎn)50米以內(nèi)的路段，不得停車。 5、公交站、急救站、加油站、消防栓或者消防隊(duì)門前以及距離上述地點(diǎn)30米以內(nèi)的路段，除使用上述設(shè)施的以外，不得停車。 6、車輛停穩(wěn)前不得開車門和上下人員，開關(guān)車門不得妨礙其他車輛和行人通行。 7、路邊停車應(yīng)當(dāng)緊靠道路右側(cè)，駕駛?cè)瞬坏秒x車，上下人員或者是裝卸物品后，立即駛離。 8、公交車不得在站點(diǎn)以外的路段停車上下乘客。
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小區(qū)地下停車位違章停車可以買賣嗎有產(chǎn)權(quán)證的小區(qū)地下停車位出售合法，但在計(jì)算公攤面積時(shí)把地下車庫(kù)建筑面積計(jì)算在內(nèi)、把建造地下車庫(kù)的成本核算在住宅開發(fā)成本內(nèi)、小區(qū)在規(guī)劃時(shí)已經(jīng)明確車庫(kù)作為公共配套設(shè)施的功能的出售不合法。
2021.03.09 262 -
地下停車位是否可以買賣？這要看停車位的所有權(quán)是否在開發(fā)商，如果開發(fā)商擁有合法的產(chǎn)權(quán)，自然就可以對(duì)自己的東西進(jìn)行處分，那么出售停車位也就是合法的。但如果經(jīng)過認(rèn)定是屬于全體業(yè)主的停車位，此時(shí)開發(fā)商就無權(quán)進(jìn)行買賣了。 1、停車位的所有權(quán)屬于全體業(yè)主時(shí)，開發(fā)公司和業(yè)主均無
2021.02.14 323 -
汽車異地過戶新規(guī)定有哪些異地車輛是能過戶的，包括外地車跨省過戶，只要帶齊了文件和相關(guān)資料，去到相關(guān)地點(diǎn)辦理手續(xù)就行。異地車輛過戶的過程和注意事項(xiàng)如下 1、要保證汽車尾氣排放量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)再開始辦理手續(xù)。 2、要準(zhǔn)備好一些相關(guān)的資料： (1)身份證件，雙方的，要準(zhǔn)備兩份
2020.04.26 480
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汽車停車規(guī)定具體有哪些
1、機(jī)動(dòng)車停車的規(guī)定是：機(jī)動(dòng)車應(yīng)當(dāng)在規(guī)定地點(diǎn)停放。禁止在人行道上停放機(jī)動(dòng)車；但是，依照規(guī)定施劃的停車泊位除外。在道路上臨時(shí)停車的，不得妨礙其他車輛和行人通行。對(duì)違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放
2022-06-25 15,340 -
汽車違章停車有哪些規(guī)定?
違章停車是法律名詞，是指車輛停放違反《中華人民共和國(guó)道路交通安全法實(shí)施條例》第63條規(guī)定的情況。 第六十三條機(jī)動(dòng)車在道路上臨時(shí)停車，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： (一)在設(shè)有禁停標(biāo)志、標(biāo)線的路段，在機(jī)動(dòng)車道與非
2023-04-01 15,340 -
以前沒有買過地下停車位，現(xiàn)在可以貸款買地下停車位嗎
車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)是享受權(quán)益轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)與；使用權(quán)只是從物管哪兒拿到的一種暫時(shí)使用權(quán)，不可轉(zhuǎn)讓、買賣或贈(zèng)與。目前現(xiàn)行的法律沒有對(duì)車位、車庫(kù)的歸屬做出明確規(guī)定，但是多次因車位引發(fā)的案件審判結(jié)果表明，凡是購(gòu)
2022-04-23 15,340 -
哪些地方不可以停車
1、黃色網(wǎng)格線禁止停車：黃色網(wǎng)格線禁止停車！黃色網(wǎng)格線禁止一切停車！因?yàn)榫W(wǎng)格線邊上基本都是容易造成交通堵塞的路口或者重要單位的出入口。 2、不按順行方向停車算違停的機(jī)動(dòng)車：在道路臨時(shí)停車泊位內(nèi)停放的，
2023-05-13 15,340
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電瓶車占停車位違法嗎電瓶車占停車位違法。任何單位或者個(gè)人不得設(shè)置、撤除、占用、挪用停車泊位，設(shè)置停車障礙。私自占用公共停車位的單位或個(gè)人，將由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令限期改正，并處以一定金額的罰款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，對(duì)停車位不足的城市街區(qū)，公安機(jī)關(guān)交通管理
8,057 2022.05.11 -
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停車位歸哪個(gè)部門管理停車位有多種，不同位置的停車位管理部門不一致，具體如下： 1、普通地下停車場(chǎng)，小區(qū)單位內(nèi)停車場(chǎng)歸物業(yè)公司管理的，或者業(yè)主委員會(huì)管理的； 2、公共停車場(chǎng)，最初為政府投資或者引入市場(chǎng)投資建造的，管理會(huì)歸專門成立的管理公司管理。另外公安機(jī)關(guān)交警管
9,873 2022.05.11 -
01:35
車停在車位被撞了對(duì)方跑了怎么辦車停在車位被撞了，對(duì)方跑了的處理辦法；直接報(bào)警處理。發(fā)生交通事故后當(dāng)事人逃逸的，逃逸的當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任。但是，有證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人也有過錯(cuò)的，可以減輕責(zé)任。當(dāng)事人故意破壞、偽造現(xiàn)場(chǎng)、毀滅證據(jù)的，承擔(dān)全部責(zé)任。車被撞后，應(yīng)立刻找保險(xiǎn)公司報(bào)案
9,567 2022.04.17
