拆遷有房產(chǎn)證沒房產(chǎn)證可以賣房子嗎
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1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權證的大一些。2、買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可，不論名字是叫買賣合同，還是買賣協(xié)議，誠信協(xié)議，本質(zhì)都是房屋買賣合同，和名字沒有關系。既然是合同，就要符合法律一般規(guī)定的買賣合同生效要件，不能使無權處分等等。3、買賣合同只是債權，要想保住房屋一定過戶到買家名下，還是要通過律師陪購，確保購買者的合法權益。任何合同都有風險，即使買賣合同有效，也還是需要聘請律師陪購。買房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通曉，一個條文，一個用詞，一個條款都有可能造成以后的麻煩，與其等到法院訴訟才找律師，不如買賣房屋是就聘請律師把關。避免以后的風險，比較陪購費用和訴訟費用比較起來差別還是比較大的。
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安置房沒房產(chǎn)證一般是不可以買賣的。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度，對于不具備房產(chǎn)證和土地證的房子是禁止交易的，公證處對于沒有兩證的房產(chǎn)交易簽訂的協(xié)議不予公證。
拆遷安置房沒有房產(chǎn)證不可以買賣。房產(chǎn)證是權利人對該房屋擁有所有權的證明，沒有房產(chǎn)證的拆遷安置房存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，其買賣交易行為屬于無權處分。
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拆遷安置房沒有房產(chǎn)證可以買賣嗎？不可以買賣沒有房產(chǎn)證的拆遷安置房。房產(chǎn)證是對該拆遷安置房擁有所有權的證明，買賣未取得房屋所有權證的房屋屬于無權處分，存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.07.29 175 -
拆遷安置房沒房產(chǎn)證可以買賣嗎拆遷安置房沒房產(chǎn)證不可以買賣。房產(chǎn)證是對該拆遷安置房擁有所有權的證明，買賣未取得房屋所有權證的房屋屬于無權處分，存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.07.08 192 -
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拆遷沒有房產(chǎn)證可以賣房子嗎？
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權證的大一
2022-04-16 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷可以賣嗎
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權證的大一
2022-04-26 15,340 -
拆遷的房子沒有房產(chǎn)證可以賣嗎？
對于無證房拆遷，以下三種是可以補償?shù)模?1、祖宅。在農(nóng)村祖上傳下來的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒有房產(chǎn)證，但其房屋的合法性是無異議的，房屋拆遷補償?shù)韧谟凶C房屋的全額補償。 2、農(nóng)村宅基
2022-07-05 15,340 -
拆遷沒有房產(chǎn)證的房子可以賣嗎？
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權證的大一
2022-04-12 15,340
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01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權房
647 2022.05.11 -
01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17
