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房產(chǎn)證寫老公的名字婚后女方離婚能分房子嗎

2022-10-10 14:29

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2022-10-10回復

房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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章法律師

廣東律參律師事務所

若是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋,即便只登記在女方名下的,一般也屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時原則上也是平均分配。若是女方婚前用個人財產(chǎn)購買,并且只登記在女方個人名下的,則屬于女方的個人財產(chǎn),離婚時男方不得參與分配。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

這屬于婚后財產(chǎn),不管名字是誰的,屬于共同財產(chǎn)。假如你們離婚,房產(chǎn)中債務和資產(chǎn)各有承擔,一般情況要協(xié)商處理,協(xié)商不成的由人民法院依法判決,判決一般遵循各得、各付對半,一方支付給另一方經(jīng)濟補償?shù)姆椒?。如果雙方商議不成,另一方如果不能拿出當時出資過的證據(jù),則無權(quán)分割房產(chǎn),只歸房屋登記人所有。

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