辦理房產(chǎn)繼承流程及收費標準
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到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標準 (一)房產(chǎn)繼承需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。 注： a、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取); b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件; c、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書; d、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。 (二)辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。 (三)收費標準 1、交易手續(xù)費：1元/平方米。 2、登記費：住宅 80元/套; 3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本。 (四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件 1、已交費的發(fā)票; 2、繼承人身份證; 3、收件清單。 注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。
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1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
手續(xù)費用： 辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費： 1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價值評估費用;評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算， 房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分 2. 5，1001以上至2000部分 1. 5，2001以上至5000部分 0. 8，5001以上至8000部 0. 4，8001以上至10000部分 0. 2，10000以上部分0.1。 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費;由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。 4、契稅;法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。 需辦手續(xù)： 一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場。 二，然后帶上公證書，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù).應(yīng)交費用。
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承公證費收取標準及適用程序不動產(chǎn)繼承需要公證，公證費通常是房屋評估價值的2%，正常過戶不需要。如果房子還沒滿5年，正常過戶要交營業(yè)稅，繼承就不用交了。繼承公證費按繼承人繼承的房地產(chǎn)評估價格的2%進行收取，最低不可以低于200元。根據(jù)國家計委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)
2020.06.18 178 -
房產(chǎn)繼承辦理流程不動產(chǎn)繼承是指，根據(jù)法定手續(xù)，被繼承人將房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人所有的法律行為。承繼房屋的公證。房屋測量圖在不動產(chǎn)交易中心辦理不動產(chǎn)繼承手續(xù)。需要提交資料。繼承公證的繼承人的身份證和復印件。住宅所有權(quán)登記申請書（在領(lǐng)取窗口領(lǐng)?。?/p>
2022.04.13 896 -
辦理房產(chǎn)繼承流程房產(chǎn)繼承手續(xù)的辦理流程如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印
2021.04.07 155
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房產(chǎn)繼承的程序及收費標準是什么？
房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標準：(1)房產(chǎn)繼承需提交的資料:房屋所有權(quán)證書；繼承公證；繼承人身份證及復印件；房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。注：若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改
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所有繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶‘ 法律依據(jù)《房屋登記辦法》 第十二條申請房屋登記，應(yīng)當由有關(guān)當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以
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房屋遺產(chǎn)繼承的手續(xù)怎么辦： 1、公證 繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進行遺產(chǎn)繼承公證。這里，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權(quán)公證費，收取200元。 2、房地產(chǎn)管理 公證之后，帶著繼承權(quán)公
2023-06-11 15,340 -
房屋繼承公證費怎么收費標準，以及如何辦理房產(chǎn)繼承公
一、房地產(chǎn)價格評估收費標準實行政府定價，收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，100萬元以下收取5‰。二、根據(jù)1991年司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定：“遺囑人為處
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辦理房產(chǎn)證流程及費用辦理房產(chǎn)證流程如下： 首先由開發(fā)商申請初始登記，也就是將房屋登記在開發(fā)商名下。辦理初始登記，開發(fā)商應(yīng)當提交登記申請書，建設(shè)用地使用權(quán)證明，房屋已竣工的證明，房屋測繪報告等材料。 第二步是由開發(fā)商為業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記。之后業(yè)主就擁有屬于自
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公證繼承房產(chǎn)收費標準繼承人如委托公證機構(gòu)進行遺產(chǎn)繼承公證，除需提交相應(yīng)的材料外，還需支付公證費。通常情況下，被繼承的房產(chǎn)是需要進行公證的，其公證費一般是房屋評估價格的2%，房產(chǎn)繼承公證的相關(guān)手續(xù)辦理后，才可以至房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 根據(jù)國家計委、司法
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房產(chǎn)證更名辦理流程及費用房產(chǎn)證更名辦理及費用如下： 1、房產(chǎn)證要進行更名，需要提供相關(guān)材料，如房屋買賣辦理過戶登記等； 2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當向不動產(chǎn)登記中心申請變更登記； 3、不動產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請材料無誤，可辦理不動產(chǎn)變更登記； 4、不動產(chǎn)變更登記完成后，領(lǐng)取更
3,914 2022.04.17
