購買二手房首付比例標(biāo)準(zhǔn)是多少
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1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評(píng)估價(jià)。而二手房貸款式根據(jù)二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)格。 2、如果購房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右，而基準(zhǔn)利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。 3、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購買二手房的話那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。 二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個(gè)情況。 1、如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。 2、如果上家已經(jīng)沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，最安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。 3、如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在首付和房貸的問題了。
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二手房首付比例為：如果是商業(yè)貸款購買二手房的，購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于30%。對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)貸款。
按揭購買二手現(xiàn)房首付比例最低是總房價(jià)的30%，沒有強(qiáng)制性的固定數(shù)額。首次使用公積金貸款的，首付比例最低在總房價(jià)的20%~30%；使用銀行商貸的，首付比例最低在總房價(jià)的30%；貸款購買二套房的，首付比例最低在總房價(jià)的60%。
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二手房首付比例是多少大部分城市和地方則是按照首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請(qǐng)70%的銀行貸款。二套二手房貸款首付比例由60%上調(diào)至70%，可向銀行申請(qǐng)30%的銀行貸款的規(guī)則執(zhí)行。但一般來說，購房者可與商家協(xié)商，以確定二手房貸款首付比例，一般可為2-3
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二手房的首付比例是多少如果購買的是首套住房的，那么二手房首付最低30%，是按房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)。如果購房者購買的二手房是第二套住房的，二手房首付的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右。
2020.06.23 382
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購買二手房首付比例是多少
購買二手房你需要看以下二手房首付比例情況： 大部分城市和地方則是按照首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請(qǐng)70%的銀行貸款。二套二手房貸款首付比例由60%上調(diào)至70%，可向銀行申請(qǐng)30%的銀行貸款
2023-04-12 15,340 -
購買二手房首付比例是多少
1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評(píng)估價(jià)。而二手房貸款式根據(jù)二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)格。2、如果購房者都
2022-03-15 15,340 -
購買二手房首付比例多少
財(cái)政部與中國人民銀行昨天發(fā)布通知，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購房最低首付款比例、公積金二套房首付比例下調(diào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部二套房貸公積金首付比例1，再次申請(qǐng)公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為3
2022-10-30 15,340 -
買二手房首付比例是多少
二手房首付款的計(jì)算方式為：凈首付款實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)的首付款)。貸款額二手房評(píng)估價(jià)×80%(貸款額度可達(dá)80%)貸款額估算方式，可用合同價(jià)×85%，預(yù)估出大致評(píng)
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