首套房的貸款需要什么資料
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首套房貸款所需資料：（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）； （2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產(chǎn)證明等； （3）合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件； （4）涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書(shū)面證明； （5）涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明； （6）借款人用于購(gòu)買（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明； （7）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）； （8）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
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所謂首套房就是指只購(gòu)買并且只擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)每個(gè)城市居民購(gòu)買第一套住房都應(yīng)該享有按揭貸款利率優(yōu)惠。首套房必須同時(shí)滿足一下三個(gè)條件才能叫做首套房: 1.購(gòu)買房屋的人必須年滿18周歲; 2.購(gòu)買的房子是90平方米及90平方米以下的普通住房,90平方米及90平方米以下的普通住房是享受房屋契稅稅率1%的優(yōu)惠; 3.購(gòu)買房屋的人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房,也就是說(shuō)在此之前沒(méi)有與其他人有過(guò)房屋共有權(quán)。不過(guò)國(guó)家規(guī)定與父母一起購(gòu)買的房屋、按照現(xiàn)在房改政策購(gòu)買的房屋、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的房屋除外。
首套房貸款利息扣除指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
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開(kāi)首套房證明需要哪些資料開(kāi)首套房證明需要資料如下： 1、身份證，身份證原件及復(fù)印件； 2、戶口簿，主頁(yè)和本人頁(yè)原件，復(fù)印件一份； 3、集體戶需開(kāi)具戶籍證明，一份原件，一份復(fù)印件，一份未成年兒童需開(kāi)具戶籍證明； 4、結(jié)婚證原件，復(fù)印件一份； 5、單身喪偶、離婚、未婚
2022.05.11 1,105 -
貸款需要什么資料貸款需要以下資料主要包括： 1、借款人及共同借款的有效身份證件，如身份證、戶口本，結(jié)婚的應(yīng)當(dāng)出示結(jié)婚證； 2、經(jīng)濟(jì)能力或財(cái)力證明，如房產(chǎn)證、行駛證、理財(cái)憑證、銀行流水、五險(xiǎn)一金繳存證明； 3、個(gè)人征信報(bào)告，且不能有不良信用記錄。
2021.03.15 654 -
首套房貸款沒(méi)還完能貸款二套房么沒(méi)還完首套房貸款的，二套房依然能貸款。不論首套使用公積金貸款還是商業(yè)貸款，在貸款未結(jié)清的情況下，二套房均可申請(qǐng)商業(yè)貸款進(jìn)行購(gòu)房，但出于限購(gòu)需要，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2020.01.04 245
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首套房貸款的需要資料
首套房貸款所需資料：（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）； （2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，
2022-05-01 15,340 -
首套房貸款需要的資料
首套房貸款所需資料：（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）； （2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，
2022-05-01 15,340 -
首套房貸款需要哪些資料
首套房貸款所需資料：（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）； （2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，
2022-04-28 15,340 -
首套房貸款的需要材料都有什么
首套房貸款所需資料：（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）； （2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，
2022-05-02 15,340
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用房產(chǎn)證貸款需要什么材料用房產(chǎn)證貸款需要以下材料： 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的； 2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)證明。 3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明，結(jié)婚證或民政局
1,887 2022.05.11 -
01:13
辦理助學(xué)貸款需要準(zhǔn)備什么資料辦理助學(xué)貸款需要準(zhǔn)備以下資料：助學(xué)貸款是國(guó)家針對(duì)在校大學(xué)生提供的一種政策性貸款，所以該貸款的申請(qǐng)者必須是在校學(xué)生，并需提供加蓋學(xué)校公章和院系公章的“在校證明”。學(xué)生證是證明申請(qǐng)人為一名在校大學(xué)生最好的方式，所以申請(qǐng)人也必須提供。如果學(xué)生證不
1,372 2022.05.13 -
00:52
交房需要帶什么資料商品房必須要達(dá)到交付使用的條件，才可以向業(yè)主交付。業(yè)主在接到了開(kāi)發(fā)商的交房通知之后，應(yīng)該自行安排時(shí)間，按照交房通知里面規(guī)定的時(shí)間期限到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋的接收。在交房的時(shí)候購(gòu)房者需要帶上以下資料：交房通知書(shū)，商品房購(gòu)銷合同，房款的收據(jù)或購(gòu)房發(fā)票，
8,384 2022.04.17
