房產(chǎn)證抵押后有債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓
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房產(chǎn)證抵押后可以變更債權(quán)過戶。需要經(jīng)過抵押的銀行授權(quán)同意才可以。 抵押是指債務(wù)人或第三人對債權(quán)人以一定財產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權(quán)登記的房屋。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過戶要根據(jù)不同的情況區(qū)別對待，在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過戶手續(xù)的，以下舉例說明： 一、在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需要經(jīng)過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。 二、在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財產(chǎn)，申請辦理共有的，經(jīng)銀行同意，由夫妻雙方和抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請。在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財產(chǎn)，離婚后欲辦理更名(離婚析產(chǎn))的，也需經(jīng)銀行同意，由原夫妻雙方和抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。因為法律規(guī)定，債權(quán)轉(zhuǎn)讓后債權(quán)的從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓給受讓人。而抵押權(quán)就屬于主債權(quán)的從權(quán)利，所以債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，抵押權(quán)也會同時轉(zhuǎn)讓給受讓人。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)可以隨之轉(zhuǎn)讓。債權(quán)讓與別名又稱債權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指債的關(guān)系不失其統(tǒng)一性，債權(quán)人通過讓與合同將其債權(quán)轉(zhuǎn)移于第三人享有的現(xiàn)象。債權(quán)讓與，是指不改變債權(quán)關(guān)系的內(nèi)容，債權(quán)人通過協(xié)議而將其債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人的行為。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)能否一并轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)能一并轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，抵押權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。需要提醒的是，建議在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時重新辦理抵押登記手續(xù)或者變更抵押權(quán)人登記手續(xù)。為了
2022.07.12 329 -
抵押權(quán)能否隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)能夠隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)不能夠與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓。因此債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.01.06 111 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)能否一并轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)能一并轉(zhuǎn)讓，按照法律規(guī)定抵押權(quán)屬于主債權(quán)的從權(quán)利，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候其從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓。且抵押權(quán)具有從屬性，不可以獨立于主債權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓或為其他債權(quán)作擔(dān)保。
2021.01.30 167
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓能否抵押抵押權(quán)可否轉(zhuǎn)讓
保證人為他人債務(wù)提供保證一般是考慮已經(jīng)有抵押擔(dān)保的存在，相應(yīng)在同時有物保和人保并存的情況下，債權(quán)人應(yīng)先對具有物權(quán)性質(zhì)的抵押權(quán)進(jìn)行行使，只有在對抵押物行使了優(yōu)先受償權(quán)之后，才可以對以自己的信譽為債務(wù)人債
2023-07-28 15,340 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)還能否轉(zhuǎn)讓
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，抵押權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利。而抵押權(quán)是主債權(quán)的從權(quán)利之一，所以主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給債權(quán)的受讓人。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。擔(dān)保
2023-07-26 15,340 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)能否轉(zhuǎn)讓？
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 《中華人民共和國民法典》第四百零七條：抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)
2022-11-16 15,340 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓能否轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，抵押權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利。抵押權(quán)是主債權(quán)的從權(quán)利之一，所以主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給債權(quán)的受讓人。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。擔(dān)保該
2023-07-26 15,340
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
1,469 2022.04.17 -
01:21
股權(quán)質(zhì)押后還能轉(zhuǎn)讓嗎股權(quán)質(zhì)押后，原則上不能轉(zhuǎn)讓，除非質(zhì)權(quán)人同意出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓其出質(zhì)的股權(quán)。因為股權(quán)質(zhì)押是為債務(wù)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能清償債務(wù)時，債權(quán)人，也就是質(zhì)權(quán)人，有權(quán)要求將質(zhì)押的股權(quán)出售變現(xiàn)，用于償還債務(wù)。如果未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，出質(zhì)人就轉(zhuǎn)讓質(zhì)押的股權(quán)，必然會侵害
2,662 2022.05.11 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17
