村民對(duì)外來享有宅基地使用權(quán)是嗎？
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宅基地使用權(quán)是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán)，是家庭共同共有財(cái)產(chǎn)，與家庭關(guān)系密切相連，不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能繼承。但是即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了，只要家庭關(guān)系存續(xù)，其他成員都有使用權(quán)，只是不是“繼承”問題。 宅基地使用權(quán)具有無期限性，只要是本村的村民，宅基地使用權(quán)就不能無故遭到剝奪，這里就要看你們是不是還生活在這村里了。
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宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有的權(quán)利和義務(wù)是：建造房屋及其他附著物的權(quán)利；有限處分的權(quán)利；不得妨礙鄰人合法權(quán)益的義務(wù)；按照批準(zhǔn)用途使用的義務(wù)；按照批準(zhǔn)面積建造的義務(wù)；服從當(dāng)?shù)匾?guī)劃的義務(wù)。
宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
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村民對(duì)村民的宅基地使用年限是多久？村民對(duì)自己的宅基地使用年限是： 一、國(guó)有土地上的宅基地使用年限最長(zhǎng)是七十年； 二、集體土地上的宅基地沒有使用年限，該類宅基地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員基于身份而獲得。
2021.01.23 113 -
宅基地使用權(quán)能夠給外村人嗎宅基地使用權(quán)不可以給外村人。宅基地使用權(quán)屬于村集體所有，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)受讓人在本村名下不得存有其他房產(chǎn)，且受讓對(duì)象必須是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不屬于本集體組織的無權(quán)轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。
2020.06.19 146 -
宅基地使用權(quán)可以給外村人嗎外村人一般無法取得宅基地使用權(quán)。法律規(guī)定：申請(qǐng)人需要是該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；申請(qǐng)人在該村沒有其他的宅基地；申請(qǐng)宅基地需要經(jīng)過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
2020.01.27 134
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村民持有宅基地使用權(quán)就是宅基地使用權(quán)嗎
分配給房屋就是獲得宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)應(yīng)該隨著房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，這就是我國(guó)民法長(zhǎng)期確認(rèn)的所謂地隨房走的原則。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，公民在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時(shí)，房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)當(dāng)隨房屋所
2021-11-23 15,340 -
農(nóng)村村民建房占用宅基地是否享有使用權(quán)
享有使用權(quán)。農(nóng)村村民建房占用宅基地超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，各地都存在。一是《土地管理法》頒布實(shí)施前形成的超面積建房。二是由于部分村莊缺乏統(tǒng)一、長(zhǎng)期、科學(xué)的規(guī)劃，造成農(nóng)民住宅布局雜亂無章，不同程度存在
2022-02-04 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)給了外村村民嗎？
外村人一般無法取得宅基地使用權(quán)。 申請(qǐng)人需要是該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；申請(qǐng)人在該村沒有其他的宅基地；申請(qǐng)宅基地需要經(jīng)過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于
2022-06-12 15,340 -
宅基地宅基地使用權(quán)有可能轉(zhuǎn)讓給外村嗎
宅基地使用權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓給外村的村民。農(nóng)村宅基地使用權(quán)只能在本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建
2022-05-13 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
00:54
農(nóng)村村民一戶能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無償取得，長(zhǎng)期使用的原則進(jìn)行分配和保障的。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》明確規(guī)定，一戶農(nóng)村村民一
4,105 2022.05.11 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,954 2022.04.15
