非居住房屋拆遷補償有哪些?
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非居住房屋拆遷如何補償呢？非居住房屋拆遷補償方法有哪些，非居住房屋拆遷補償如何計算，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。另外，其他補償費用有哪些律師應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。拆遷非居住房屋的補償1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。3、其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。(3)因拆遷造成停產、停業(yè)的適當補償。4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構筑物的補償，按照當地有關地上附著物標準執(zhí)行。
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非居住房屋只要享有所有權且屬于合法建筑，拆遷時拆遷主管部門需要支付補償。 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。
非居住房主拆遷補償標準有：貨幣補償金額應當根據被拆遷房屋的房地產市場價格確定；實行價值標準房屋交換的，應當按照貨幣補償金額與安置房屋的房地產市場價格結算差額。
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