申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供的收入證明和貸款擔(dān)保，并且提供擔(dān)保。
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就個(gè)人住房貸款為例，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。收入證明更換一下，和具體受理的銀行工作人員說(shuō)一下，他們懂得。借款人必須同時(shí)具備下列條件：個(gè)人住房貸款（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（4）有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。（6）貸款行規(guī)定的其他條件。法人和個(gè)人均可為個(gè)人住房貸款提供保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開(kāi)立有存款帳戶。保證人是個(gè)人的,必須有固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源,具有足夠代償還能力,并且在銀行存有一定數(shù)額保證金。提供符合銀行要求的抵押物也行
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在民間借貸關(guān)系中根據(jù)雙方各自的約定和不同情況可以不用擔(dān)保，但為了安全起見(jiàn)最好設(shè)定擔(dān)保，常見(jiàn)的擔(dān)保形式一般有兩種，一種是保證擔(dān)保，一種是抵押擔(dān)保。 1.保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證擔(dān)保的范圍一般包括主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 2.抵押是指?jìng)鶆?wù)人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。民間借貸常見(jiàn)的抵押一般是車(chē)輛和房屋。
申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需要∶ 1、借款人及其配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證; 2、未婚需填寫(xiě)未婚聲明，銀行留存原件; 3、家庭成員實(shí)際擁有的房產(chǎn)證復(fù)印件一份; 4、經(jīng)濟(jì)收入證明或個(gè)人財(cái)力證明資料; 5、有專門(mén)機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū); 6、個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)書(shū); 7、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。
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擔(dān)保人提供擔(dān)保的貸款程序有哪些擔(dān)保人提供擔(dān)保的貸款程序?yàn)椋寒?dāng)事人申請(qǐng)擔(dān)保，擔(dān)保機(jī)構(gòu)審查項(xiàng)目是否符合受理?xiàng)l件，符合受理?xiàng)l件的項(xiàng)目再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察、資料審查和項(xiàng)目正式評(píng)審，對(duì)于決定承保的項(xiàng)目，落實(shí)反擔(dān)保措施，收取擔(dān)保費(fèi)，簽訂委托擔(dān)保合同、反擔(dān)保合同、保證合同及相關(guān)協(xié)議。
2020.03.08 205 -
貸款合同要提供擔(dān)保嗎借款合同要不要提供擔(dān)保由借貸雙方自行協(xié)商決定。擔(dān)保，是指在借貸、買(mǎi)賣(mài)、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人為保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，要求債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的合同。
2021.04.04 155 -
房產(chǎn)抵押貸款為何要提供居住擔(dān)保為了降低風(fēng)險(xiǎn)，在向出資人推薦高質(zhì)量的融資項(xiàng)目時(shí)，往往會(huì)對(duì)出資人提供全程連帶責(zé)任擔(dān)保，并對(duì)用資人的資金使用及回收情況進(jìn)行全程監(jiān)控。 1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。 2、個(gè)人收入
2021.04.03 380
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申請(qǐng)貸款必須提供擔(dān)保人嗎?
擔(dān)保需要涉及情況很多，需要具體情況具體分析。比如，銀行貸款擔(dān)保需要幾個(gè)人？一般來(lái)說(shuō)，沒(méi)有明確規(guī)定說(shuō)申請(qǐng)貸款必須要有擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保的，之所以要求提供擔(dān)保，大多是因?yàn)榻杩钊说馁Y質(zhì)條件不夠好，貸款機(jī)構(gòu)覺(jué)得有
2022-05-02 15,340 -
申請(qǐng)貸款時(shí)必須要提供擔(dān)保嗎？
一般來(lái)說(shuō)，沒(méi)有明確規(guī)定說(shuō)貸款人必須提供擔(dān)保，之所以需要提供擔(dān)保，是因?yàn)殂y行怕貸款人資質(zhì)不好，存在風(fēng)險(xiǎn)。如果貸款人資質(zhì)較好，就沒(méi)有必要提供擔(dān)保。貸款人也可以提供必要的抵押物，可以用房產(chǎn)，汽車(chē)，在有抵押物
2022-06-01 15,340 -
向XX申請(qǐng)貸款必須提供擔(dān)保嗎
一般來(lái)說(shuō)，沒(méi)有明確規(guī)定說(shuō)貸款人必須提供擔(dān)保，之所以需要提供擔(dān)保，是因?yàn)殂y行怕貸款人資質(zhì)不好，存在風(fēng)險(xiǎn)。如果貸款人資質(zhì)較好，就沒(méi)有必要提供擔(dān)保。貸款人也可以提供必要的抵押物，可以用房產(chǎn)，汽車(chē)，在有抵押物
2022-05-28 15,340 -
向銀行申請(qǐng)貸款必須提供擔(dān)保嗎
1、只要借款人資信良好，確能償還貸款的，向銀行申請(qǐng)貸款可以不提供擔(dān)保。 2、商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)
2022-10-15 15,340
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01:20
訴前財(cái)產(chǎn)保全要提供擔(dān)保嗎對(duì)于訴前財(cái)產(chǎn)保全，法院會(huì)強(qiáng)制申請(qǐng)人提供擔(dān)保。如果在申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全后未提供擔(dān)保，法院會(huì)依法駁回其申請(qǐng)。人民法院對(duì)于可能因?yàn)楫?dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人的其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全
3,434 2022.04.15 -
01:31
民間貸款擔(dān)保人責(zé)任有哪些民間借貸中，債務(wù)人不履行到期借款時(shí)，保證人需要承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，具體根據(jù)一般保證和連帶保證，分為一般責(zé)任和連帶責(zé)任。一般保證，是指當(dāng)事人在保證合同中事先約定，在債務(wù)人不能履行到期債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。需要注意的是，一般保證中保證人
1,836 2022.04.17 -
01:28
做貸款擔(dān)保人需要什么樣的條件具備以下條件的即可做貸款擔(dān)保人： 1、該自然人具有完全民事行為，年紀(jì)在18歲（含）至65周歲（含）之間即可； 2、本人持有合法、有效的身份證明或證件，在貸款申請(qǐng)的所在有常住戶口或固定住所的； 3、擔(dān)保人沒(méi)有明顯的違約記錄，沒(méi)有不良的信用記錄
2,553 2022.04.17
