貸款買房算是婚前財(cái)產(chǎn)嗎
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結(jié)婚前，夫妻一方個(gè)人出資購買房屋，按揭支付了部分房款，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)。此種情況同上，因取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間在結(jié)婚前，房屋也是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不論結(jié)婚后是以按揭的方式繼續(xù)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付貸款，還是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付貸款，或是部分以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付、部分以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付貸款，不論在離婚時(shí)，按揭款是否支付完畢，都不影響房屋權(quán)屬。離婚時(shí)房屋的所有權(quán)仍歸原購房方所有，若夫妻用共同財(cái)產(chǎn)還貸，只是在夫妻之間產(chǎn)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不改變房屋所有權(quán)的歸屬。結(jié)婚后夫妻共同支付的貸款總額應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)之一加以分割，由享有所有權(quán)的一方予以返還;離婚后未償還的貸款仍是個(gè)人債務(wù)。
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貸款買房不一定算是婚前財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)購買時(shí)間而定。如果一方在婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸，則房產(chǎn)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，而婚后共同償還的部分按共同財(cái)產(chǎn)分配；如果是雙方共同貸款購買，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分配。
婚前按揭購買的部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻另有協(xié)議的除外。
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貸款買房算婚前財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.14 273 -
婚前貸款買的房子算是婚前財(cái)產(chǎn)嗎?房子婚前買的有貸款屬于婚前財(cái)產(chǎn)。雙方另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，登記于其個(gè)人名下，婚后雙方共同還貸的，離婚時(shí)，該房產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，判決歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)
2021.01.16 416 -
貸款買房是婚前財(cái)產(chǎn)嗎夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。共同還貸不論是用
2022.04.13 745
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婚前買房貸款算婚前財(cái)產(chǎn)嗎
前期的肯定不是，后面一起供的錢，屬于吧，但不能證明出資行為。
2022-08-19 15,340 -
婚前貸款買房算婚前財(cái)產(chǎn)嗎
婚前貸款購買的房子，如果做婚前財(cái)產(chǎn)公證，那么就算婚前財(cái)產(chǎn)。
2022-11-15 15,340 -
婚前貸款買的房子算是婚前財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方
2022-08-18 15,340 -
婚前貸款買房算是共同財(cái)產(chǎn)嗎？
根據(jù)你提供的信息，因你的房子是在婚前用自己的財(cái)產(chǎn)購買，應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)，婚后也依然屬于你個(gè)人所有。根據(jù)《》解釋（三）第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，
2022-08-24 15,340
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01:08
貸款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎貸款房子是不是婚前財(cái)產(chǎn)需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個(gè)人名義進(jìn)行購買并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支付，房子登記在個(gè)人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個(gè)人的債務(wù)，而雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間
1,624 2022.05.11 -
00:59
婚前買房算是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，不一定能夠算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚之前就已經(jīng)購置、同時(shí)能夠被納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，主要是指：1、夫妻雙方在登記結(jié)婚之前，已經(jīng)共同出資購置的房產(chǎn)。需要注意，這時(shí)候并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下，就算只登記在其中一方名下，也能夠被認(rèn)定為
1,884 2022.04.17 -
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婚后用婚前存款買房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚后用婚前存款買房是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)要分情況討論，如果是一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，并且支付了房屋的全款，房屋登記在自己名下，那么是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果僅僅是以婚前財(cái)產(chǎn)支付了首付款，那么即使房屋登記在自己名下，沒有支付的部分和增值部分是屬
2,065 2022.04.17
