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什么是戶口與房屋拆遷?

2022-09-27 11:41

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1、房屋拆遷戶口人頭的關系是需要區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷而定,按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國有土地上房屋征收集體土地上房屋征地拆遷兩種性質(zhì)。 2、國有土地上房屋征收依據(jù)的法規(guī)是國務院590號令,即《國有土地上房屋征收與補償條例》,依據(jù)這個法規(guī)在房屋征收時是征收人對被征收人即房屋的產(chǎn)權人進行補償和安置,與戶口和人頭沒有直接聯(lián)系。對于不是產(chǎn)權人的實際居住人沒有其它住所的住房困難戶可以申請政府給予廉租房解決居住問題。 3、農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則。按照土地管理法規(guī)定農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地,但每戶只能享受一處宅基地,宅基地是本村集體經(jīng)濟組織內(nèi)成員按人口分配,按這一政策農(nóng)村拆遷與戶口和人頭就密切的關系了。 4、農(nóng)村集體經(jīng)濟除了執(zhí)行國家土地管理法外,各村民集體經(jīng)濟組織還制定了章程,規(guī)定了集體經(jīng)濟福利的分配方式,宅基地按戶按人口分配如遇子女成家分戶如何處理各村的鄉(xiāng)規(guī)民約中都會有約定,拆遷如果是統(tǒng)一建房分配的也是按戶口和人頭享受集體經(jīng)濟的福利的。

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張神兵律師

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房屋拆遷戶口是應當有補償?shù)?。根?jù)相關法律規(guī)定,作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及被征收房屋價值的補償?shù)取?/p>

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