造成房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)òㄙI(mǎi)賣(mài)）：1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)條件的；2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3、依法收回土地使用權(quán)的；4、共有房產(chǎn)未經(jīng)共有人書(shū)面同意的；5、權(quán)屬有爭(zhēng)議的；6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的重大情形有： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同違背公序良俗所簽訂的； 3、房屋買(mǎi)賣(mài)合同存在行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的； 4、房屋買(mǎi)賣(mài)合同本身無(wú)效的或被撤銷(xiāo)的。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形有：房地產(chǎn)分離出賣(mài)，合同無(wú)效；雙方行為人惡意串通，合同無(wú)效；產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效；侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，合同無(wú)效；單位違反規(guī)定購(gòu)房，合同無(wú)效；價(jià)格欺詐，顯失公平，合同無(wú)效；非法轉(zhuǎn)讓?zhuān)贤瑹o(wú)效。
-
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形？房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形： 一、訂立合同后賣(mài)家擅自將房屋抵押給第三人； 二、訂立合同后賣(mài)家又將該房屋賣(mài)給了第三人； 三、開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售資格； 四、開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋已做抵押的事實(shí)； 五、法律規(guī)定的其他情形。
2020.02.03 156 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形我國(guó)合同法對(duì)合同無(wú)效的情形做出了明確的規(guī)定。出現(xiàn)以下情況之一的，合同會(huì)無(wú)效：1、一方當(dāng)事人通過(guò)威脅、欺詐等手段和對(duì)方簽訂合同，損害國(guó)家利益的；2、行為人惡意串通，損害國(guó)家、集體或其他人的利益；3、行為人通過(guò)合法的手段掩蓋非法目的；4、損害到
2022.04.13 527 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同的無(wú)效情形主要有： 1、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、違背公序良俗所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 4、無(wú)效的或被撤銷(xiāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
2021.01.29 312
-
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形有哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形
合同無(wú)效的情形： 合同無(wú)效一：房地產(chǎn)分離出賣(mài) 由于房屋是建在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性。因此，房屋的所有權(quán)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須要同時(shí)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 如果賣(mài)方將
2022-03-26 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形
1、你的律師函要求的過(guò)戶(hù)日期，因B不能完成來(lái)證明B根本違約，本律師覺(jué)得欠妥。2、該女士丈夫去世，如果沒(méi)有其他繼承人的話(huà)，該房產(chǎn)便是該女士個(gè)人房產(chǎn)，該女士有權(quán)處分，否則屬無(wú)權(quán)處分。3、本律師根據(jù)你敘述的
2022-01-12 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同的無(wú)效情形
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》： 第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失
2022-04-25 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形？
1、房地產(chǎn)分離出賣(mài)，合同無(wú)效。 由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣(mài)方將房產(chǎn)和土地分別賣(mài)于不
2022-04-08 15,340
-
01:09
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿(mǎn)十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
01:07
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形法律規(guī)定如下：1、無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無(wú)效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；4、違背公序良俗的的合同無(wú)效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無(wú)效。此外，以合
1,786 2022.04.17 -
01:10
房屋租賃合同無(wú)效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無(wú)效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿(mǎn)十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17
