符合條件的抵押貸款手續(xù)有哪些
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抵押貸款的手續(xù)流程： 1.借款人貸款前：填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。 3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。 5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 6.借款人在申請貸款之前沒有信用卡逾期情況，如果之前有過貸款的必須沒有不良還款記錄。 7.借款人有固定工作和穩(wěn)定收入，具備還款能力。
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關于符合房產(chǎn)抵押貸款的條件的問題，一般是權屬無爭議，產(chǎn)權清晰的房產(chǎn)即可符合抵押貸款條件。實踐中，學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)；所有權、使用權不明或者有爭議的房產(chǎn)；依照法律規(guī)定被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不允許抵押的。需要提醒大家的是，關于房產(chǎn)抵押貸款的首先需要明確貸款的用途，比如，用途是用來經(jīng)營、裝修等；其次，貸款額度會受到個人征信的影響，也會受到個人銀行流水賬單的影響；最后，抵押貸款可能需要對房產(chǎn)進行評估，從而進一步確定抵押貸款額度。銀行也會審查房產(chǎn)的地段、年份、現(xiàn)有價值綜合考慮后決定是否可以發(fā)放貸款。具體的辦理流程每個銀行的要求都不一樣，要辦理貸款具體咨詢當?shù)劂y行。
房屋是可以二次抵押，但有一些條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房; 4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人; 5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管; 6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
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二手房抵押貸款的條件有哪些二手房抵押貸款有如下條件： 1、借款人是具有完全民事行為能力的中國公民。 2、具有還款意愿和還款能力。 3、收入穩(wěn)定、信用良好。 4、可以提供有效擔保。 5、其他條件。
2020.05.30 170 -
貸款抵押合同有哪些條件1、借款人、貸款人名稱、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的開戶銀行及帳號、合同簽訂日期、地點、合同生效日期； 2、貸款的用途； 3、貸款的幣種、金額、期限和利率； 4、貸款的支付及償還本息的時間、方法； 5、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量
2020.07.24 255 -
車輛抵押貸款的手續(xù)有哪些根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析：機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的，應當向登記地車輛管理所申請抵押登記。申請抵押登記的，機動車所有人應當填寫申請表，由機動車所有人和抵押權人共同申請，并提交下列證明、憑證： (一)機動車所有人和抵押
2020.12.15 143
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二手房抵押貸款貸款需要符合哪些條件
1.借款人為完全民事行為能力人； 2.收入穩(wěn)定，信用良好，有還款能力； 3.有房產(chǎn)證； 4.二手房房齡符合銀行要求，可做抵押； 5.貸款銀行所需的其他的條件。
2023-02-04 15,340 -
符合房產(chǎn)抵押貸款條件有哪些?
辦理房屋抵押貸款，具體需提供材料如下： 1、借款申請書; 2、身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復印件; 3、抵押房屋清單和有處分權人(含財產(chǎn)共有人)同意抵押的證明 4、與經(jīng)銷商簽訂的購車
2022-08-21 15,340 -
符合房產(chǎn)抵押貸款條件有哪些
關于符合房產(chǎn)抵押貸款的條件的問題，一般是權屬無爭議，產(chǎn)權清晰的房產(chǎn)即可符合抵押貸款條件。實踐中，學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)；所有權、使用權不明或者有爭議的房產(chǎn)；依照法律
2022-10-12 15,340 -
二手房抵押貸款貸款條件，二手房抵押貸款的條件有哪些
二手房抵押貸款是指購房人以在房地產(chǎn)二級市場上交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請貸款，用于購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務。(csai.c)二手
2022-04-09 15,340
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權屬無爭議。產(chǎn)權清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權、使用權不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關于房
1,691 2021.03.24 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
