銀行貸款買房和房產商的貸款相關嗎
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房產商就是供貨商，銀行是融資方，購房者就是購買方。 房屋按揭中，銀行是借款給購買方全款購買房產商的房屋。因此房屋按揭辦理好，銀行抵押產權、全款給了房產商后，就和房產商沒有任何關系了。 銀行和購房者就是純粹的借款關系，銀行是對該房屋的質量、保修等是不付任何的責任。而購房者就要按時足額地每月供款，全部還清后可以撤銷房屋的抵押。 購房者和房產商是買方和賣方的關系，在保修期內房屋有任何質量問題可以直接找房產商，保修期后是找物業(yè)管理公司了。 個人斷供，銀行和房產商是沒有任何損失的，個人損失最大，因為銀行有無限的追索權，直至全款還清；而個人還是要還欠款，房子也要被銀行處理，個人也會上個人信用黑名單的。
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1、準備好相關的手續(xù)：一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料 (有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。 2、向銀行提出申請：準備好相關資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。
關于農業(yè)銀行貸款這個問題，它本身就需要一個審核和辦理手續(xù)的過程，遇到事情還是要及時咨詢一下，給你辦理相關業(yè)務的銀行業(yè)務員。本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。
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2020.07.08 184 -
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2022-11-07 15,340 -
貸款買房，房產抵押貸款房產證要押在銀行嗎
1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然后出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房
2022-10-12 15,340 -
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房產證抵押貸款要銀行流水嗎房產證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
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貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請； 購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，準備有關法律文件，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產；
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