集體戶的住宅拆遷補償標準
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(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
商業(yè)用房發(fā)部分是直接通過招標或劃撥的方式取得國有土地使用權的。但土地管理法中關于國有土地使用權收回方面，僅規(guī)定給予適當補償?shù)珱]有詳細的規(guī)定。全國各地方的拆遷土地補償，往往與房屋、建筑物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權利人在利益無法獲得相應的合理補償。同時這也是我們立法機關和行政機關在制定法律、法規(guī)和政策性文件的時候，應當加以保護的地方，有關部門應該重視，律師辦案過程中更應當運用線束的技巧解決。
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集體土地住宅房屋的拆遷補償方式集體土地住宅房屋的拆遷補償方式有：貨幣補償。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價；產(chǎn)權調(diào)換；農(nóng)民自建，實行農(nóng)民自建，應符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關規(guī)定進行建設。
2020.09.08 268 -
城鎮(zhèn)集體拆遷補償標準城鎮(zhèn)拆遷補償標準分產(chǎn)權調(diào)換的補償標準和貨幣補償標準。 1、產(chǎn)權調(diào)換的補償標準：按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產(chǎn)權調(diào)換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結(jié)構差價;償還面積超過原面積部分
2020.03.03 162 -
集體企業(yè)拆遷補償標準企業(yè)拆遷補償主要分為以下幾個部分：房屋（業(yè)主）、土地及附屬設施補償、租金差額（企業(yè)出租房屋）、拆遷安置補償、生產(chǎn)經(jīng)營損失、補助獎勵、其他無形資產(chǎn)損失。集體土地上企業(yè)拆遷補償與國有土地上企業(yè)拆遷補償?shù)淖畲髤^(qū)別在于與土地相關的補償成本。所以還是
2022.04.17 530
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住宅拆遷補償標準
房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人
2022-02-20 15,340 -
集體土地上的住宅拆遷如何補償？
集體土地上的住宅房屋拆遷補償如下：集體土地首先要征收為國有然后才可以拆遷。集體土地房屋拆遷應當參照最新的《國有土地上房屋征收與補償條例》執(zhí)行。宿遷規(guī)定：行政區(qū)劃屬宿城區(qū)的執(zhí)行三類地區(qū)征地補償標準，沭陽
2022-05-02 15,340 -
住宅拆遷補償款的標準
住宅房屋實行貨幣拆遷的，拆遷補償款由原房補償款、購房補償款和區(qū)位補償款組成，原房補償款、區(qū)位補償款、購房補償款具體標準見附表一。住宅房屋實行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補償款由原房補償款和建房補助款組成，原房補償
2021-04-12 15,340 -
非住宅拆遷補償標準
法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補償標準。房屋拆遷，地方政府應當根據(jù)當?shù)厍闆r制定拆遷安置補償計劃，原則上不能降低被拆遷人的生活水平。根據(jù)《國有土地房屋征用補償條例》第十九條的規(guī)定，被征用房屋價值的補償不得低于房屋征
2021-12-11 15,340
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宅基地拆遷補償標準宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
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拆遷宅基地補償標準拆遷宅基地補償標準，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應當給予以下補償： 1、房屋價值補償； 2、臨時安置補償； 3、搬遷費補償； 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,292 2022.04.17
