土地增值稅征收稅率表
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土地增值稅的稅率是累進稅率土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進稅率進行征收。土地增值稅四級超率累進稅率表級數(shù)增值額與扣除項目金額的比率稅率速算扣除系數(shù)1不超過50%的部分30%2超過50%至100%的部分40%5%3超過100%至200%的部分50%15%4超過200%的部分60%35%注：房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)普通住宅出售的，增值額未超過扣除金額20%的，免征土地增值稅。計算公式應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率－扣除項目金額×速算扣除系數(shù)。
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級數(shù)１，增值額與扣除項目金額的比不超過50％的部分，率稅30％，率速算扣除系數(shù)０； 級數(shù)２，增值額與扣除項目金額的比超過50％至100％的部分，率稅40％，率速算扣除系數(shù)5％； 級數(shù)３，增值額與扣除項目金額的比超過100％至200％的部分，率稅50％，率速算扣除系數(shù)15％； 級數(shù)４，增值額與扣除項目金額的比超過200％的部分，率稅60％，率速算扣除系數(shù)35％。
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