離婚后一方的房產(chǎn)證還能過(guò)戶給另一方嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
夫妻倆離婚時(shí)既然有協(xié)議住房歸子女所有,就可以有離婚的雙方一起持有身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議,孩子出生醫(yī)學(xué)證明,住房的房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù),重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》規(guī)定:第十三條共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十四條未成年人的房屋,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的,應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料;因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的,還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:(一)買(mǎi)賣(mài);(二)互換;(三)贈(zèng)與;(四)繼承、受遺贈(zèng);(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū),或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
離婚有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種,協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶攜帶離婚協(xié)議書(shū)、離婚證及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件自行過(guò)戶。訴訟離婚的根據(jù)生效的法律判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)及其復(fù)印件,判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的,由權(quán)利人一方申請(qǐng)房產(chǎn)證登記。
離婚后房產(chǎn)歸一方所有,過(guò)戶如下: 1.公證處辦理析產(chǎn)的公證; 2.交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3.到房管局辦理免征的契稅的申請(qǐng); 4.辦理析產(chǎn)登記的手續(xù)并繳納登記費(fèi); 5.取證。
-
夫妻一方的房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶給另一方
夫妻一方要將房產(chǎn)證過(guò)戶給另一方的,應(yīng)當(dāng)提出申請(qǐng)。房屋的所有權(quán)位于一方名下,所有權(quán)人要將房屋過(guò)戶給另一方的,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),并且提供相應(yīng)的證件和證明材料,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查后,認(rèn)為自愿贈(zèng)與的,應(yīng)當(dāng)辦理變更登記,將房屋過(guò)戶給另一方
2021.12.11 909 -
夫妻一方的房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶給另一方
夫妻一方要將房產(chǎn)證過(guò)戶給另一方的,應(yīng)當(dāng)提出申請(qǐng)。房屋的所有權(quán)位于一方名下,所有權(quán)人要將房屋過(guò)戶給另一方的,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),并且提供相應(yīng)的證件和證明材料,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查后,認(rèn)為自愿贈(zèng)與的,應(yīng)當(dāng)辦理變更登記,將房屋過(guò)戶給另一方
2021.01.11 221 -
婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字能過(guò)戶給另一方嗎
不可以。婚后買(mǎi)的房子,無(wú)論登記在哪一方名下,都屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。此外,不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn),未經(jīng)另一方同意,所簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。所以不可以一方私自賣(mài)掉。
2021.04.06 940
-
一方離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶給另一方
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,通過(guò)民政部門(mén)辦理離婚手續(xù),結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的,離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)必須有: (1)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū); (2
2022-04-14 15,340 -
離婚后房子過(guò)戶另一方, 另一方還能賣(mài)掉房子嗎
首先任何協(xié)議和公證,不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度,房產(chǎn)是婚后取得,如果也是你倆名字,那么處置賣(mài)掉住房,需要你倆簽字,才可以,除非事先,你倆憑離婚協(xié)議,辦理了住房析產(chǎn)過(guò)戶給一方,重辦了
2022-02-14 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證如何過(guò)戶給另一方
根據(jù)《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請(qǐng)書(shū); (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū); (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五
2022-03-20 15,340 -
離婚后一方的房子怎么過(guò)戶給另一方
于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不同,準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦,需要準(zhǔn)備什么材料?訴訟離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶,需要準(zhǔn)備什
2022-04-15 15,340
-
00:53
離婚房子怎么過(guò)戶給另一方離婚后房子如何過(guò)戶,應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的,應(yīng)當(dāng)共同去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),并且提供相應(yīng)的證明材料,包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書(shū)、離婚證,以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查后,發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)的
3,554 2022.05.11 -
00:49
離婚房貸未還清能過(guò)戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的,如果房屋還沒(méi)有還完貸款或者是存在抵押的,那么是不能夠直接辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法,第一就是提前將貸款償還完畢,貸款結(jié)清了,抵押也就解除了,就可以辦理房屋的過(guò)戶手續(xù),第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17 -
00:57
離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過(guò)戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有,辦理過(guò)戶手續(xù)的規(guī)定如下:1、協(xié)議離婚的,提供關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的離婚協(xié)議,結(jié)婚證以及復(fù)印件,離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;2、訴訟離婚的,需要雙方帶著判決書(shū),雙方身份證,房產(chǎn)證等材料;3、材料準(zhǔn)備好后,由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,058 2022.05.11