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房產(chǎn)證抵押貸款多少好貸

2023-08-10 07:51

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房產(chǎn)證抵押貸款額度確定: 在確定抵押貸款金額之前要先進(jìn)行房屋房屋價格評估,這個評估是由專業(yè)的評估公司進(jìn)行,影響評估價值的因素有很多,比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價格之后,銀行一般會按照評估價值而70%來房貸,也就是你最多有房屋價值的70%的貸款額。 而房屋評估價值的影響因素有很多,銀行方面比較重視的是房齡,比如中國銀行規(guī)定:3年以下的為評估價值的70%,3~5年的為評估價值的60%,5~10年的為評估價值的50%,10~15年的為評估價值40%。

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