房屋到期了，我和房東簽了合同已簽訂的租房合同，還沒簽就租了請問我還能要回錢嗎
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定金也不是完全不能要回，下列三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18周歲以下的人（年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動(dòng)作為主要生活來源的按完全民事行為能力人看待）。 2、出租的房屋屬于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋。 3、出租的房屋屬于經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑。 后兩種情況屬于即使簽訂租賃合同也會(huì)使得合同無效，房東最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。
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依據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，房屋租賃合同是可以變更的，但需要由雙方協(xié)商合同變更的內(nèi)容，達(dá)成一致意見的就可以變更。
簽了合同不能隨意漲房租。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無權(quán)單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲價(jià)，租客可以選擇接受或退房。
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租房簽合同沒到期,房東不租了可以嗎房東屬于違約行為。租賃合同沒有到期，房東提前解除，屬于違約行為，你們可以要求對方立即退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項(xiàng)生活費(fèi)用，包括電視費(fèi)網(wǎng)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)等。同時(shí)，你們可以要求房東支付合同約定的違約金或者賠償你們因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，但當(dāng)時(shí)的
2021.04.26 760 -
租房到期了續(xù)租的要求簽訂合同嗎租房到期了續(xù)租當(dāng)然要簽訂合同，而且最好簽訂書面合同，否則日后一旦發(fā)生糾紛將難以維權(quán)；而且如果租賃期限在六個(gè)月以上的，不簽訂書面合同將被視為不定期租賃，房東可以隨時(shí)要求解除合同。
2021.01.25 230 -
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租房合同沒到期，我和房東簽了合同，定金可以退回嗎
定金也不是完全不能要回，下列三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18周歲以下的人（年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動(dòng)作為主要生活來源的按完全民事
2022-04-18 15,340 -
租房簽訂合同后, 房東不租了, 押金怎么辦, 我沒有簽合同, 能退回嗎
你現(xiàn)在已經(jīng)是新房東了，原房東的所有權(quán)利義務(wù)都由你承受。這里面形成兩個(gè)合同關(guān)系，一個(gè)是你與原房東的房屋買賣關(guān)系，一個(gè)通過房屋買賣合同的約定，在原來房屋租賃合同的基礎(chǔ)上，形成新的合同一方為你（而不是原房東
2022-01-18 15,340 -
簽訂租房合同后, 房東違約, 我們房東不租了
首先要確定梁先生是否為真實(shí)房東，可要求其出具房產(chǎn)證等相關(guān)證件。若梁先生確實(shí)為房東的，那要看梁先生與劉先生之間的委托合同是否已解除，若已解除的，梁先生可要求你們搬離，根據(jù)合同相對性，你只能向與你簽訂合同
2022-02-01 15,340 -
租房簽合同沒到期,房東不租了可以嗎
房東屬于違約行為。租賃合同沒有到期，房東提前解除，屬于違約行為，你們可以要求對方立即退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項(xiàng)生活費(fèi)用，包括電視費(fèi)網(wǎng)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)等。同時(shí)，你們可以要求房東支付合同約定的違約金或者
2021-12-27 15,340
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簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,223 2022.04.15
