婚前出資購買的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前買房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)視具體情況而定，具體情況如下： 1、如果夫妻一方婚前全額出資買房，登記在自己名下，那么離婚時(shí)因?yàn)榉孔訉儆趥€(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果房子登記在另一方名下、或雙方名下，那么該房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)配； 2、如果是夫妻一方支付房屋首付，夫妻婚后共同還貸的，如果房子登記在支付首付方名下，則屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)的混合體； 3、雙方婚前共同出資購房的，應(yīng)當(dāng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。
結(jié)婚前的房子如果房產(chǎn)證登記了雙方的名字就算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果沒有登記雙方的名字則算一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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婚后父母出資購買的房產(chǎn)算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)《民法典》規(guī)定夫婚后父母出資購買的房產(chǎn)，若是登記在雙方名下的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等。
2021.01.14 108 -
結(jié)婚前買的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)結(jié)婚前的房子不一定算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般要按照具體情形予以確定。如果是一方全款購買的，又登記在該方名下的，屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果夫妻雙方有約定，該房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，并且辦理了產(chǎn)權(quán)登記的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.12 248 -
結(jié)婚前買的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前買的房子婚后是否屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，具體如下： 1、如果夫妻一方在結(jié)婚前個(gè)人支付了首付款并且承擔(dān)了在銀行的所有貸款，不屬于共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果夫妻一方在結(jié)婚前簽訂房屋買賣合同，婚后使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)需要由產(chǎn)權(quán)登記
2022.11.07 150
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婚前購買房算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
(一)婚前一方購買，付清房款，屬一方婚前財(cái)產(chǎn)。 (二)婚后一方個(gè)人購買，屬一方財(cái)產(chǎn)。 (三)雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的，歸夫妻共同所有。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房
2022-06-13 15,340 -
婚前男方出資購買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
1、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。 3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要包括下列財(cái)產(chǎn)： (一)夫妻雙方或一方工資、獎(jiǎng)金、津貼及其他工
2022-11-12 15,340 -
婚前買的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
明確一下的是，若確實(shí)為您的婚前財(cái)產(chǎn)，您不需要對(duì)其公正，也不需要簽訂任何協(xié)議，之需要在法庭受理只是舉證既可。 就像您說的，您的母親贈(zèng)予給您的房產(chǎn)，若在結(jié)婚登記之前已經(jīng)辦理的過戶手續(xù)，則算是您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了
2022-06-29 15,340 -
婚前婚前買的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1、男方在婚前全款購買的房屋，如果登記在自己名下，那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、如果登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、如果是婚前男方付首付并登記在自己名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸款
2022-11-12 15,340
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00:54
結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該
48,092 2022.10.12 -
01:05
婚前買房算不算共同財(cái)產(chǎn)婚前購房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件?；榍百I的房屋一般屬于夫妻的一方財(cái)產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時(shí)可以按照當(dāng)時(shí)的出資比例要求分割房產(chǎn)。 婚前財(cái)產(chǎn)一般有三種情況：
1,229 2022.05.11 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會(huì)把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15
