婚前房產(chǎn)婚后變賣怎么分？
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原則上如果能夠證明婚后財(cái)產(chǎn)是以婚前財(cái)產(chǎn)變賣款來購置的，那么屬于婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只是財(cái)產(chǎn)的形式從婚前的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榛楹蟮牧硪徊粍?dòng)產(chǎn)，還是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，性質(zhì)并未發(fā)生變化，實(shí)際上舉證并非那么簡單。婚后所買房子系產(chǎn)權(quán)共有，那么法院按照產(chǎn)權(quán)共有進(jìn)行分割的可能性就較大。不過，如果是男方，應(yīng)當(dāng)充分向法官說明情況并提供證據(jù)，可在調(diào)解時(shí)積極主張權(quán)利。以上是個(gè)人觀點(diǎn)，最終以法院生效判決為準(zhǔn)，因?yàn)檫@是你單方陳述，案件實(shí)際情況可能與你說的不一樣，結(jié)果就可能不一樣。
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變賣婚前房產(chǎn)婚后買房離婚時(shí)房產(chǎn)一般先由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，當(dāng)事人雙方可以向人民法院起訴分割。如果雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議的，按照協(xié)議分割。
需要看是否證明購房款來源是婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻婚后購買的房產(chǎn)不能一概認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果夫妻一方能夠證明購房款的來源是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且所有權(quán)登記于個(gè)人名下，那么該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，否則會(huì)陷入一方用婚前財(cái)產(chǎn)在婚后購買房產(chǎn)后立刻“貶值”一半的怪圈，也容易引發(fā)婚姻道德危機(jī)。
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后變賣置業(yè)怎么算婚前財(cái)產(chǎn)婚后變賣置業(yè)的，仍是歸該方所有。不論夫妻結(jié)婚多少年，一方的婚前財(cái)產(chǎn)仍歸其個(gè)人所有。婚前財(cái)產(chǎn)可分四類。例如：1、婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。例如：工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益及其他合法
2022.04.13 369 -
婚前賣房婚后變賣算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎1、婚前房產(chǎn)，婚后賣掉，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、但是婚前財(cái)產(chǎn)在婚內(nèi)增值的部分，算做夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.09 112 -
婚前房產(chǎn)離婚后怎么分？夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
2021.01.27 114
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婚前房產(chǎn)婚后變賣怎么辦？
原則上如果能夠證明婚后財(cái)產(chǎn)是以婚前財(cái)產(chǎn)變賣款來購置的，那么屬于婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只是財(cái)產(chǎn)的形式從婚前的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榛楹蟮牧硪徊粍?dòng)產(chǎn)，還是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，性質(zhì)并未發(fā)生變化，實(shí)際上舉證并非那么簡單?；楹笏I
2022-04-12 15,340 -
婚前的房產(chǎn)婚后怎么變賣
原則上如果能夠證明婚后財(cái)產(chǎn)是以婚前財(cái)產(chǎn)變賣款來購置的，那么屬于婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只是財(cái)產(chǎn)的形式從婚前的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榛楹蟮牧硪徊粍?dòng)產(chǎn)，還是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，性質(zhì)并未發(fā)生變化，實(shí)際上舉證并非那么簡單?；楹笏I
2022-03-29 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后能否變賣
原則上如果能夠證明婚后財(cái)產(chǎn)是以婚前財(cái)產(chǎn)變賣款來購置的，那么屬于婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只是財(cái)產(chǎn)的形式從婚前的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榛楹蟮牧硪徊粍?dòng)產(chǎn)，還是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，性質(zhì)并未發(fā)生變化，實(shí)際上舉證并非那么簡單?；楹笏I
2022-04-11 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后賣了離婚怎么分
你的糾結(jié)在于，婚前房產(chǎn)即使賣了，賣房款仍應(yīng)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。你的理解沒錯(cuò)，如果后面的房產(chǎn)證只有你的名字，那新房還是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這只是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式轉(zhuǎn)換，不改變性質(zhì)。但如果加了配偶作為共有人，在沒有特別約定
2022-01-30 15,340
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離婚后婚前房產(chǎn)怎么分配離婚后婚前房產(chǎn)，一般情況下都不會(huì)再被分配。因?yàn)殡x婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)，作出了相應(yīng)而且妥善的處理。因此，離婚后，一般都不會(huì)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行再次的分割，除非存在特殊的情況。例如：離婚之后，才發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在轉(zhuǎn)移、隱瞞、毀壞夫妻共同財(cái)
1,143 2022.04.17 -
01:10
婚前房產(chǎn)離婚后怎么分配婚前房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后歸夫妻一方所有。 婚前房產(chǎn)是指夫妻一方婚前單獨(dú)出資購買或者是貸款購買的房產(chǎn)，民法典規(guī)定了夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)為為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)
1,141 2022.04.15 -
01:06
婚前房產(chǎn)婚后加名離婚怎么分一方婚前購買，婚后在房產(chǎn)證上加了配偶名字的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)是其婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但是，如果后來在房產(chǎn)證上加上了配偶的
2,080 2022.04.15
