租房子的時候房東有權利把房子租給別人嗎
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如果“二房東”和房主簽訂的租賃合同里注明不經(jīng)過房主同意不得擅自轉(zhuǎn)租（一般來說租賃合同上都會有這一條）。那么就不存在所謂的二房東了，這時所謂的二房東本身就是不合法的，因為他自己將所租房子轉(zhuǎn)租的行為本身就違反合同了。房主如果是按合同條約扣一個月的押金（就是說合同上有規(guī)定擅自轉(zhuǎn)租扣押金的條款），那么房主的做法是合理合法的。所以您所說的二房東在押金問題上就沒有所謂的保全利益了?；卮餹 t n024:買賣不破租賃的前提是租賃合同合法有效。如果你是和二房東簽的協(xié)議，并沒有征得房主事前或事后的同意，那該協(xié)議無效。在租房合同無效的情況下，房主不需要遵守買賣不破租賃的原則
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承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
因租房定金屬于“訂約定金”，出租人在收了定金之后放棄了和其他人訂約的機會，定金在此起了擔保的作用，因為并不能要回定金。假如房東在收了定金后把房子租給別人，這種情況可以要求房東雙倍返還定金。
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房主把房子租給我又租給別人怎么辦要分兩種情況：如果你不知情且不愿意繼續(xù)承租，可以與房東解除租賃合同，租戶可以起訴至法院要求原房東承擔法律責任。如果愿意繼續(xù)承租的話，那么就繼續(xù)履行合同就可以了。
2021.04.18 2,045 -
房子沒到期房東租給別人對于租房沒到期被房東提前租給別人這情況應該根據(jù)具體雙方所簽訂的合同來進行處理，如果雙方所簽訂的合同是正常的，并且屬于房東方面的問題那么房客對于房屋可以繼續(xù)使用，并且有優(yōu)先承租權。房東非要在賣出前，提前解除租約的應按合同約定賠付違約金。
2021.02.07 546
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房子租給二房東, 房東有權利把房子租給租客的, 這樣做違法嗎
1.一般小區(qū)設施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設施，如有壞的或過于陳舊的一定要當場提出。要不然等到他跑了，到時候還污蔑在真正的房東那污蔑你，還卷走你的錢跑了，那就是吃啞巴虧。 2.租二房
2022-02-02 15,340 -
房東有權利把我轉(zhuǎn)租給別人嗎
在他與房東租房合同中，若有權轉(zhuǎn)租的情況下，你們也只能和他簽訂到7月20日的止的轉(zhuǎn)讓合同（且將他和房東簽訂的合同備份），之后的只能和房東簽訂。 同時還要確定他是否已經(jīng)將這4個月的房租已經(jīng)向房東交付（從他
2022-03-21 15,340 -
租房房東會有權利占有別人的私人房子嗎
如《租賃合同》中有相關規(guī)定，房東有權要求放置物品；如果《租賃合同》中沒有相關規(guī)定，房東無權要求放置物品。 房屋出租時，房屋使用權歸租客所有。根據(jù)法律規(guī)定，出租人對房屋擁有所有權、使用權、收益權和處置權
2021-11-22 15,340 -
房東有權利轉(zhuǎn)租給別人嗎
在他與房東租房合同中，若有權轉(zhuǎn)租的情況下，你們也只能和他簽訂到7月20日的止的轉(zhuǎn)讓合同（且將他和房東簽訂的合同備份），之后的只能和房東簽訂。 同時還要確定他是否已經(jīng)將這4個月的房租已經(jīng)向房東交付（從他
2022-04-04 15,340
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01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實
5,024 2022.04.17 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應當經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔
2,057 2022.04.17 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11
