商品房預售證在什么時候，什么時候簽
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。在開發(fā)商取得預售證后，購房者交齊首付款或一次性付清房款的，當天就可以跟開發(fā)商網(wǎng)簽購房合同的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房預售必須符合一定條件才能對外銷售，只要開發(fā)商具備預售商品房的的條件，購房者就可以和開發(fā)商簽訂預售合同。開發(fā)商預售商品房需具備的條件包括: 1、預售方必須是經(jīng)過批準設立，并在工商行政管理部門登記注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 2、預售方必須已經(jīng)交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。 3、預售方必須取得建設工程規(guī)劃許可證，投入的開發(fā)資金必須符合法律的要要求。 預售按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工講度和會下本付日期; 4、預售方必須取得商品房預售許可證明
商品房預售必須符合一定條件才能對外銷售，只要開發(fā)商具備預售商品房的條件，購房者就可以和開發(fā)商簽訂預售合同。 開發(fā)商預售商品房需具備的條件包括： 1、預售方必須是經(jīng)過批準設立，并在工商行政管理部門登記注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 2、預售方必須交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。 3、預售方必須取得建設工程規(guī)劃許可證，投入的開發(fā)資金必須符合法律的要求。預售方必須按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期； 4、預售方必須取得商品房預售許可證明。
-
最晚什么時候簽下商品房預售合同商品房預售必須符合一定條件才能對外銷售，只要開發(fā)商具備預售商品房的條件，購房者就可以和開發(fā)商簽訂預售合同。 開發(fā)商預售商品房需具備的條件包括： 1、預售方必須是經(jīng)過批準設立，并在工商行政管理部門登記注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 2、預售方必須交付
2021.02.23 152 -
開發(fā)商什么時候可以取得商品房預售許可證根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商取得商品房預售許可證需要滿足下列條件： 一、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 二、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 三、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以
2020.08.02 238 -
商品房網(wǎng)簽是什么時候網(wǎng)簽應該在雙方簽署預售合同后三十日里面完成。我國房地產(chǎn)法律法規(guī)對商品房僅規(guī)定了預售備案的相關(guān)制度，沒有就網(wǎng)簽的辦理期限去做出硬性的要求。實踐當中商品房網(wǎng)簽流程在商品房預售合同備案之前，不去辦理網(wǎng)簽，預售合同就無法辦理備案。購房者可以在簽訂合
2022.04.12 1,832
-
商品房預售什么時候網(wǎng)簽最好
目前，我國房地產(chǎn)法規(guī)對商品房僅規(guī)定了預售備案制度，沒有就網(wǎng)簽的辦理期限做出硬性的要求。實踐中商社的網(wǎng)絡簽名流程在商社預售（買賣）合同申報之前，不進行網(wǎng)絡簽名，預售合同不能申報。同時，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，
2021-10-20 15,340 -
期房是什么意思？什么時候簽商品房預售證
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
2022-03-26 15,340 -
預售商品房交房政策什么時候
預售的商品房交房的時間：預售房交房時間沒有規(guī)定，但交房時間在預售合同中可以約定。訂的購房合同，上面寫著交房日期，逾期未交房的責任等。有的地方開盤后可能需要2年才交房。房屋預售也稱商品房預售，樓花買賣，
2022-01-04 15,340 -
期房是什么意思？什么時候簽合同？商品房預售證不要！
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
2022-04-20 15,340
-
01:10
商品房預售的意思是什么商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預售應當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
909 2022.04.25 -
00:55
澳門什么時候可以簽證澳門可以簽證的時間如下： 1、自8月12日起，廣東省珠海市公安機關(guān)出入境管理部門，恢復辦理珠海市居民赴澳門旅游簽注； 2、8月26日起廣東省公安機關(guān)出入境管理部門，恢復辦理廣東省居民赴澳門旅游簽注； 3、全國公安機關(guān)出入境管理部門，于9月2
3,871 2022.04.17 -
00:49
取保候?qū)徥裁磿r候犯罪嫌疑人被刑事拘留或者逮捕，只要符合取保候?qū)彈l件，可以申請取保候?qū)彙Ｐ淌略V訟法規(guī)定取保候?qū)徸铋L不得超過十二個月。每一具體案件的期限應當根據(jù)案件的需要或者更短的期限，但最長不得超過12個月。取保候?qū)徥俏覈淌略V訟法規(guī)定的五項強制措施之一，是
2,025 2022.04.15
