劃撥土地使用權(quán)上房屋的征收補(bǔ)償是否符合《國(guó)有土地上房屋征收條例
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劃撥土地使用權(quán)上房屋的征收補(bǔ)償符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的范圍。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償=被征收房屋占用的土地使用權(quán)價(jià)值的補(bǔ)償+建(構(gòu))筑物值。劃撥土地使用權(quán)價(jià)值=出讓土地使用權(quán)價(jià)格-土地使用權(quán)出讓金因此,劃撥土地使用權(quán)上房屋征收補(bǔ)償價(jià)值=建筑物補(bǔ)償+扣除土地使用權(quán)出讓金土地價(jià)值
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劃撥土地上的房屋被征收,房屋有補(bǔ)償,具體如下: (1)劃撥土地房屋有房產(chǎn)證,拆遷賠償有進(jìn)行補(bǔ)償。 (2)貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
(一)劃撥土地征收補(bǔ)償范圍 (1)拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?,只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償; (2)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (3)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 (二)劃撥土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定:被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià);被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,?duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。土地性質(zhì)分國(guó)有劃撥和國(guó)有出讓兩種,在房屋征收過(guò)程中,房屋的評(píng)估價(jià)值由有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
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國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例有哪些國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的主要內(nèi)容如下: 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民
2023.02.23 470 -
四川省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的,不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶
2020.12.20 702 -
國(guó)有土地上房屋征收如何補(bǔ)償國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償如下: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償; (四)市、縣級(jí)人民政府的相關(guān)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2020.09.23 195
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劃撥土地上房屋被征收土地有補(bǔ)償嗎
1、劃撥土地房屋有房產(chǎn)證,拆遷賠償有進(jìn)行補(bǔ)償; 2、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
2022-10-15 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)上房屋的征收補(bǔ)償如何處理
劃撥土地使用權(quán)上房屋的征收補(bǔ)償符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的范圍。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷
2022-04-15 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)上的房屋征收補(bǔ)償如何處理?
劃撥土地使用權(quán)上房屋的征收補(bǔ)償符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的范圍。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷
2022-04-21 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)上房屋的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
劃撥土地使用權(quán)上房屋的征收補(bǔ)償符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的范圍。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷
2022-03-25 15,340
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國(guó)有土地上房屋征收流程是什么根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,國(guó)有土地上房屋征收的流程是: 1、針對(duì)國(guó)有土地上的房屋征收,需要先進(jìn)行項(xiàng)目征收的立項(xiàng)工作,并且做好項(xiàng)目前期的調(diào)查以及摸底; 2、房屋征收的部門草擬關(guān)于房屋征收的補(bǔ)償方及安置方案并且要報(bào)給縣或區(qū)人民政府進(jìn)行審批;
2,477 2022.05.11 -
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為: 1、發(fā)布計(jì)劃征地的公告; 2、意見(jiàn)征集,主要征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民的意見(jiàn); 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記; 4、擬訂“一書四方案”組卷進(jìn)行上報(bào)審批; 5、發(fā)布征收土地的公告,一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書
1,613 2022.05.11 -
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土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,722 2021.04.25






