房東想強(qiáng)制收回房子怎么辦
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可以要求房東退還剩余租金和押金并主張商業(yè)用房的補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。
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不可以強(qiáng)行收回房屋，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由法院強(qiáng)制其搬遷。租賃期內(nèi)，房主一般無(wú)權(quán)解除合同收回住房，即使是租賃期滿，或租賃期內(nèi)房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取強(qiáng)制措施收回住房。
合同未到期前房東無(wú)權(quán)單方面解除合同，經(jīng)協(xié)商后如果租客愿意解除合同，應(yīng)合理賠償租客違約金。
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房東突然要收回房子怎么辦做一個(gè)補(bǔ)充條款：合同期內(nèi)，如甲方違約，需退還乙方所交的剩余租金，并雙倍返還押金，并給予乙方10天時(shí)間找房搬家；乙方違約，押金不退。原來(lái)訂立此合同時(shí)就應(yīng)該有這個(gè)條款，只是你疏忽了。
2020.05.26 233 -
房東違約提前收回房子怎么辦房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權(quán)利：可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費(fèi)用。根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任;因房東違約造成租房人損失
2021.04.17 379 -
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租房合同沒(méi)到期房東就想收回房子怎么辦
1、可以要求二房東按照合同約定支付剩余房租和違約金；2、大房東與二房東之間的租賃合同已解除，是可以隨時(shí)要求你們騰房的；3、在訴訟過(guò)程中，誤工費(fèi)、訴訟費(fèi)是可以對(duì)方承擔(dān)的，但律師的代理費(fèi)是要求己方來(lái)承擔(dān)；
2022-02-19 15,340 -
房東提前收回房子怎么辦？
如果房東在與租客協(xié)商后提前收回房屋，結(jié)果就是提前解除租賃合同。 如果房東單方面決定提前收回房屋，結(jié)果房東需要承擔(dān)違約責(zé)任，租客可以要求房東繼續(xù)履行租賃合同；或者可以解除租賃合同，然后要求房東退還剩余租
2021-11-21 15,340 -
房東租房違約收回房屋怎么辦, 房東強(qiáng)行收回已經(jīng)付清的房款該怎么辦
租賃合同關(guān)系中，房東違約要收回房屋的，作為房客，首先可以拒絕搬走，堅(jiān)持按合同執(zhí)行，其次也可以要求賠償后搬走，賠償按照合同約定的或者協(xié)商確定。 沒(méi)有約定或者協(xié)商不成的，可以由仲裁機(jī)構(gòu)或者法院判決，按照賠
2022-04-09 15,340 -
房東收回房子不給租怎么辦
房東未到期收回房子的話，你可以主張賠償損失，除了約定的賠償外，還可以主張退還押金、因裝修產(chǎn)生的費(fèi)用、因違約造成的損失。在租賃合同未到期的情況，雙方無(wú)特別約定，出租方不得自行收回租賃物。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)
2022-04-01 15,340
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房東違約收回房子 違約金怎么計(jì)算房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒(méi)有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,509 2022.04.17 -
01:06
托管跑路房東可以強(qiáng)制收房嗎托管跑路房東不可以強(qiáng)制收房。房東擁有收房的權(quán)利，但不可以強(qiáng)制性的收房。業(yè)主在托管時(shí)就應(yīng)該明白有第三方有效合同的存在，不可以隨意違約，即使托管機(jī)構(gòu)跑了，住客的合同是合法的，不可以強(qiáng)行驅(qū)趕。從法律層面來(lái)說(shuō)，如果是中介三方關(guān)系，房租應(yīng)該是房主收而
2,389 2022.05.11 -
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租了房子第二天想退房怎么辦租了房子第二天想退房的，如果還沒(méi)有簽訂租房合同的，租客可以與房東協(xié)商退房；如果雙方已經(jīng)簽訂租房合同的，租客需要按照租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，一般是扣除半個(gè)月或者一個(gè)月租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租了房子第二天想退房的
3,188 2022.06.15
