建筑工程承包合同有哪些種類
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建設(shè)工程合同也稱建設(shè)工程承發(fā)包合同,是指由承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。 承包合同的方式: 1、總承包合同:總承包,又稱為“交鑰匙承包”,亦即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人。總承包合同是發(fā)包人與總承包人簽訂的由承包人負責工程的全部建設(shè)工作的合同。 2、分承包合同:分承包合同是指總承包人就工程的勘察、設(shè)計、建筑安裝任務(wù)分別于勘察人、設(shè)計人、施工人訂立的勘察、設(shè)計、施工承包合同。
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1、建筑工程勘察合同糾紛建設(shè)工程勘察合同是指承包人接受發(fā)包人的委托,完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)等情況的調(diào)查研究工作,發(fā)包人支付相應(yīng)價款的合同。所謂工程勘察,是指為工程建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營及綜合治理等,對地形、地質(zhì)及水文等要素進行測繪、勘探、測試以及綜合評定,并提供可行性評價與建設(shè)所需的勘察成果資料,以及進行巖土工程勘察、設(shè)計、處理、監(jiān)測的活動。 2、建筑工程設(shè)計合同糾紛建設(shè)工程設(shè)計合同是指承包人接受發(fā)包人的委托,完成建設(shè)工程設(shè)計工作,發(fā)包人支付相應(yīng)價款的合同。所謂工程設(shè)計,是指運用工程技術(shù)理論及技術(shù)經(jīng)濟方法,按照現(xiàn)行技術(shù)標準,對新建、擴建、改建項目的工藝、土建、公用工程、環(huán)境工程等進行綜合性設(shè)計,包括必須的非標準設(shè)備設(shè)計及經(jīng)濟技術(shù)分析,并提供作為建設(shè)依據(jù)的文件和圖紙的活動。根據(jù)不同的階段,建設(shè)工程設(shè)計一般分為兩種:一是初步設(shè)計,即在建設(shè)項目立項階段,設(shè)計人為項目決策提供可行性資料的設(shè)計;二是施工設(shè)計,在建設(shè)項目被批準立項后,設(shè)計人就具體施工方案所進行的設(shè)計。 3、建筑工程施工合同糾紛建設(shè)工程施工合同是指承包人接受發(fā)包人的委托,完成建設(shè)工程施工任務(wù),發(fā)包人支付相應(yīng)價款的合同。工程施工包括土建施工和裝飾施工兩種形式,與之相對應(yīng),建設(shè)工程施工合同一般也包括土建工程施工合同和裝飾工程施工合同兩種形式。 4、建筑工程監(jiān)理合同糾紛建設(shè)工程監(jiān)理合同是指具有建筑工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項目建設(shè)方的委托,對建設(shè)工程進行監(jiān)理服務(wù),建設(shè)方向監(jiān)理單位支付報酬的協(xié)議。所謂建設(shè)工程監(jiān)理,是指監(jiān)理單位接受工程項目建設(shè)方的委托,依據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件、工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)合同,對建設(shè)工程施工質(zhì)量、建設(shè)工期、建設(shè)資金使用等進行的監(jiān)督和管理,以保證工程建設(shè)項目能夠最科學(xué)、最合理地實現(xiàn)合同目的。對于某些國家投資的、大型的建筑工程,國務(wù)院規(guī)定實行強制監(jiān)理;除此以外的其他建設(shè)工程,建設(shè)方可以選擇自行監(jiān)理或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理。
建筑工程合同糾紛包括勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理合同糾紛;工程合同的效力糾紛;合同無效結(jié)算糾紛;黑白合同糾紛;工程款結(jié)算采取何種標準糾紛;造價司法鑒定范圍糾紛;工程質(zhì)量、工期、農(nóng)民工利益糾紛。
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工程承包合同有哪些種類工程承包的合同包括以下六類:總承包合同;分項承包合同;分包合同;轉(zhuǎn)包合同;勞務(wù)合同(又稱雇傭合同);設(shè)計施工合同(又稱為總體合同或一攬子合同)等。
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建筑工程合同無效的種類有哪些有以下情形建設(shè)工程施工合同無效; 1、承包人未取得建設(shè)工程施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級。 2、沒有資質(zhì)或沒有相應(yīng)資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的,也就是通常說的“掛靠”。 3、必須招標的未進行招投標或中標無效。 4、違法分包。
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建筑工程項目分承包方式有專業(yè)分包和勞務(wù)分包。建筑工程的分包是指總承包方將工程分包給分包商的一種行為。
2022-11-13 15,340 -
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2022-09-01 15,340 -
建筑工程合同包括哪些承包合同有哪幾種
建設(shè)工程合同也稱建設(shè)工程承發(fā)包合同,是指由承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。 承包合同的方式: 1、總承包合同:總承包,又稱為“交鑰匙承包”,亦即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等工程建設(shè)的
2022-04-15 15,340
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建設(shè)工程合同的種類有哪些建設(shè)工程合同主要包含以下三種類型: 1、建設(shè)工程勘察合同; 2、建設(shè)工程設(shè)計類合同; 3、建設(shè)工程施工類合同;建設(shè)工程合同,主要指的是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付相應(yīng)工程價款的合同,通常該合同需采用書面的形式進行簽訂。 建設(shè)工程合同的內(nèi)容
6,716 2022.04.15 -
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建筑工程施工承包合同怎么寫工程承包合同寫法如下:首先需要寫明甲乙雙方的姓名,寫上經(jīng)過雙方協(xié)商,乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價款,付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限,在結(jié)尾的部分可以寫上雙方
912 2022.04.25 -
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建筑工程施工合同主體有哪些建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。根據(jù)我國法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同是承包人進行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價款的合同,是建設(shè)工程的主要合同,發(fā)包人即建設(shè)單位,承包人即施工人,施工合同的雙方當事人是平等的民事主體。施工合同的內(nèi)容一般包
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