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租賃合同未滿18歲有效嗎

2023-05-31 18:44

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具體情況具體分析： 1.未滿十八周歲但如果依靠自己的勞動能力養(yǎng)活自己的，就是完全民事行為能力人，其所簽訂的租賃合同就是有效合同，是要受到法律保護(hù)的，一旦違約就要承擔(dān)違約責(zé)任。 2.未滿十八周歲且尚由監(jiān)護(hù)人撫養(yǎng)的，屬于限制民事行為能力人，其所簽訂的租賃合同如果沒有經(jīng)過監(jiān)護(hù)人追認(rèn)的話，就是無效合同，可以由監(jiān)護(hù)人要回相應(yīng)的租金。

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八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。

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未滿18歲在其民事行為能力范圍內(nèi)簽合同有效。16周歲以上以自己的勞動收入為主要生活來源的未成年人簽合同有效，8周歲以上的未成年人經(jīng)追認(rèn)簽合同有效、純獲利益的合同有效，8周歲以下的未成年人簽合同無效。

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