房地產(chǎn)抵押合同是一種債權性質的合同關系？
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房地產(chǎn)抵押合同僅是當事人之間就抵押物設定抵押權的債權債務合同，其成立乃至生效之時，抵押權尚未產(chǎn)生，訂立抵押合同，屬于一種債權行為。抵押合同的履行，即抵押人實際設立抵押權予以抵押登記，才是物權行為； 其次，國家在辦理房地產(chǎn)抵押登記時，對違反國家規(guī)定的強制性、禁止性規(guī)范的抵押登記予以堅決的否定，即使當事人雙方意思表示真實、一致，也不能承認其法律效力，而只對符合法律要求的抵押才予以設立登記，承認其法律效力。這種以國家行為直接強制干預的目的，也在于通過房地產(chǎn)抵押登記，可以有效地避免第三人因不知房地產(chǎn)已設立抵押而使自己遭受不測的損害，從而保證抵押權的順利實現(xiàn)。
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工程施工合同算債權債務關系，且是相互債權債務的關系，針對施工任務來講，承包方是債務人，發(fā)包人是債權人，針對施工費來講，發(fā)包方是債務人，承包方是債權人。
房地產(chǎn)抵押權為擔保物權，其在性質上為物權。房地產(chǎn)抵押權具有物權特有之支配性、對世性、追及性及優(yōu)先受償性，從而使其在權利內(nèi)容上、權利實現(xiàn)方式上、權利范圍上、權利保護方法上區(qū)別于債權。
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抵押合同與借款合同的關系在借款合同中，借款合同就是主合同，抵押合同就是從合同。 從合同與主合同具有成立上的從屬性、效力上的從屬性、內(nèi)容上的從屬性、以及轉讓上的從屬性和消滅上的從屬性。 成立上的從屬性就是說，從合同成立必須依附于主合同成立，效力的從屬性就是從合同要具
2021.02.24 206 -
借款合同和抵押合同的關系抵押合同與借款合同的關系：如果借款人或第三人向貸款人提供抵押物作為擔保的，則抵押合同是借款合同的從合同。其中借款合同是主債權債務合同，而抵押合同是擔保合同，是主債權債務合同的從合同。
2021.02.21 273 -
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為什么要在物權法中規(guī)定房地產(chǎn)抵押合同是一種債權性質的合同關系？
房地產(chǎn)抵押合同僅是當事人之間就抵押物設定抵押權的債權債務合同，其成立乃至生效之時，抵押權尚未產(chǎn)生，訂立抵押合同，屬于一種債權行為。抵押合同的履行，即抵押人實際設立抵押權予以抵押登記，才是物權行為； 其
2022-04-20 15,340 -
為什么要在物權法中規(guī)定房地產(chǎn)抵押合同是一種債權性質的合同關系呢？
房地產(chǎn)抵押合同僅是當事人之間就抵押物設定抵押權的債權債務合同，其成立乃至生效之時，抵押權尚未產(chǎn)生，訂立抵押合同，屬于一種債權行為。抵押合同的履行，即抵押人實際設立抵押權予以抵押登記，才是物權行為； 其
2022-04-27 15,340 -
所以，為什么要在物權法中規(guī)定房地產(chǎn)抵押合同是一種債權性質的合同關系？
房地產(chǎn)抵押合同僅是當事人之間就抵押物設定抵押權的債權債務合同，其成立乃至生效之時，抵押權尚未產(chǎn)生，訂立抵押合同，屬于一種債權行為。抵押合同的履行，即抵押人實際設立抵押權予以抵押登記，才是物權行為； 其
2022-04-27 15,340 -
為什么要在物權法中規(guī)定房地產(chǎn)抵押合同是債權性質的合同關系？
房地產(chǎn)抵押合同僅是當事人之間就抵押物設定抵押權的債權債務合同，其成立乃至生效之時，抵押權尚未產(chǎn)生，訂立抵押合同，屬于一種債權行為。抵押合同的履行，即抵押人實際設立抵押權予以抵押登記，才是物權行為； 其
2022-05-01 15,340
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01:36
合同關系有哪四種今天和大家分享一下常見的合同關系有哪些 由法律規(guī)范調(diào)整的當事人，在民事合同中所形成的權利義務關系，就是合同關系。 合同關系通常包括買賣合同關系、租賃合同關系、贈與合同關系、委托合同關系等。 買賣合同，指出賣人把標的物的所有權，轉移給買受人，
4,480 2022.04.15 -
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房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無效的，房產(chǎn)抵押合同也沒有生效，或者隨之無效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,174 2021.07.05 -
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抵押權糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時間，通常情況下沒有訴訟時效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時效則從出借人要求還款之日起計算三年。借款合同上寫明還款時間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，
1,366 2022.04.17
