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婚后共同房產以一個人名字為準嗎

2023-08-15 11:41

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2023-08-15回復

夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產。其次,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息。

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婚后房產證寫一個人名一般不是夫妻共同財產,因為房產證上登記的人是該房產的所有權人;如果另一方有共同出資的證據的,或者是有財產協(xié)議約定房子共同所有的,是夫妻共同財產。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

婚后買房寫一個人名字不一定算共同財產。雖然一方在婚后買房,但是如果是用自己婚前個人財產購買的,且房子登記在自己名下,貸款也是由個人償還的,該房子應屬于夫妻個人財產,而非夫妻共同財產。在離婚時,該房屋不予分割,另一方無權要求對該房屋進行分割。

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