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婚后我媽出錢買房子我有份嗎

2022-11-10 20:33

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2022-11-10回復

一、如果不涉及離婚財產分割,你媽媽出資購買的房產登記在你名下,雙方自愿簽訂協(xié)議約定房屋實際所有人為媽媽,是有效的。二、如果涉及離婚財產分割,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。這種情況下與婚姻另一方無關,你與媽媽也可以進行有效的約定。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

1、婚后購房,父母出資,房產證男方名字。只要你有首付款的證據是父母出資的,那么可以視為個人財產。貸款由夫妻償還,屬于你們夫妻共同財產。房產升值部分屬于共有財產。 2、婚后購房,父母出資,房產證夫妻共有。只要你有首付款的證據是父母出資的,屬于借貸關系,屬于你們夫妻的共同債務。債務你們平分。房產貸款你們平分,房產升值你們平分。如果提供不了首付的證據,房產全部為夫妻共有,所以財產全部均分。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

婚前買的房子寫當事人的名字,離婚后當事人一般是有份額的。因為我國法律明確規(guī)定,不動產所有權以登記為生效要件。故房產證上具有夫妻雙方姓名的,應當認定為夫妻共有財產,但雙方另有約定的除外。

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