簽訂認(rèn)購書后能否要求開發(fā)商雙倍返還預(yù)售
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簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買賣雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認(rèn)購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒收購房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。 你的條件，是自己要求的條件還是在認(rèn)購協(xié)議中約定的條件，如果是約定的條件，因開發(fā)商沒達(dá)到則定金應(yīng)雙倍返還。如果不是約定的，只是你自己要求的，你無正當(dāng)理由不買房的，定金不退
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開發(fā)商違約訂金不能雙倍返還。能夠雙倍返還的是定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。
開發(fā)商違約訂金不能雙倍返還。能夠雙倍返還的是定金。 定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。
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未簽訂商品房買賣合同，能否要求雙倍返還定金因賣方原因?qū)е挛茨芎炗喩唐贩抠I賣合同的，購房者可以要求雙倍返還定金。因購房者原因?qū)е挛茨芎炗喩唐贩抠I賣合同的，定金不予退還。
2021.01.11 161 -
開發(fā)商違約訂金可以雙倍返還嗎開發(fā)商違約訂金不能雙倍返還。能夠雙倍返還的是定金。 定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。
2021.02.09 122 -
能否要求開發(fā)商返還商品房認(rèn)購協(xié)議中的定金商品房認(rèn)購協(xié)議中的定金能否返還應(yīng)該視情況而定：如果因買受人的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同沒有簽訂的，定金不能退。如果因開發(fā)商原因?qū)е律唐贩抠I賣合同沒有簽訂的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能簽訂的，開
2021.04.12 123
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簽訂認(rèn)購書之前能反悔嗎簽訂預(yù)售合同時(shí)，能否要求開發(fā)商雙倍返還定
簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買賣雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認(rèn)購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒
2022-03-21 15,340 -
簽訂認(rèn)購書之前能反悔嗎簽訂預(yù)售合同時(shí)，能否要求開發(fā)商雙倍返還定金
簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買賣雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認(rèn)購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒
2022-04-07 15,340 -
房屋認(rèn)購書簽訂后能否要求退還定金
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)
2022-03-24 15,340 -
開發(fā)商違約可以直接要求雙倍返還定金嗎
開發(fā)商違約押金不能雙倍返還。定金金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同標(biāo)的金額的20％，超過部分不產(chǎn)生定金效力。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。
2021-11-03 15,340
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01:05
認(rèn)購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實(shí)踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時(shí)間，或者在商品房預(yù)售合同中明確寫明何時(shí)簽訂，一般會(huì)約定在一個(gè)月之內(nèi)。依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
1,300 2022.05.18 -
01:15
定金雙倍返還的規(guī)定是什么根據(jù)我國民法典的規(guī)定，雙倍返還定金，是指法律規(guī)定的定金罰則。定金，指的是合同雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付給另一方一定數(shù)額的貨幣。而雙倍返還定金的具體規(guī)定，就是收受定金的一方如果不履行約定的債務(wù)，或者履行債務(wù)的行為不符合約定，致
2,786 2022.04.15
