房屋買賣怎么過戶簡易
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣怎樣過戶有以下幾點步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.5%收?。?、個人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價的20%收??；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣的簡易合同可以這樣寫：1、出賣方的姓名和住所等信息；2、買家的姓名和住所等信息；3、房屋的相關信息，比如房屋位于何處；4、房屋的質量和面積；5、房屋的價款，還有買家何時支付房款；6、違約責任；7、雙方發(fā)生爭議后，有哪些解決方式。
買賣房屋的交易流程如下： 1、買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件； 2、雙方簽訂房屋買賣合同； 3、向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查； 4、立契； 5、繳納稅費； 6、辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)； 7、賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。
-
房屋買賣簡易協(xié)議正文民法典律規(guī)定1．房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。2．在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權須經(jīng)房屋登記機構登記后，才發(fā)生轉移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權利轉移效果。3．出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有
2020.06.16 187 -
個人房屋買賣簡易協(xié)議賣方（以下簡稱甲方)： XXX身份證號： XXXXXXXXXX 買方(以下簡稱乙方)： XXX身份證號： XXXXXXXXXX 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行： 第一條房屋的基本情況。 該房屋位于 XXXX
2021.01.12 913 -
房屋買賣怎么過戶？房屋買賣過戶需要雙方當事人到房管局申請二手房屋產(chǎn)權轉移登記，到相關稅局部門交納各種稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細，確認完稅后攜帶完稅憑證領取過戶回執(zhí)。
2021.01.17 167
-
房屋買賣簡易范本
房屋買賣合同書（簡易范本） 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在————市——區(qū)——路——小區(qū)——號樓——單元——室（建筑面積——-——平方米，儲藏室————
2022-03-08 15,340 -
房屋買賣過戶全款怎么交易
1、買賣前的房屋和產(chǎn)權審核：了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。也可以看購房時的相關憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，確認房屋產(chǎn)權歸屬。 2、查詢
2022-08-15 15,340 -
交易房屋買賣過戶費用
房屋買賣過戶的費用： 1、契稅：如果買房人是首次購房的按房屋成交額的1％稅務機關繳納、如果買房人不是首次購房的按房屋成交額1.5％繳納。（買方承擔） 2、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅按房屋成交額5.5％向稅務機關
2022-04-02 15,340 -
房屋買賣過戶怎么過戶
房屋買賣怎樣過戶有以下幾點步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積
2022-04-19 15,340
-
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22 -
01:03
簡易的房屋租賃合同怎么寫房屋租賃是非常普遍的現(xiàn)象，簽訂完善的房屋租賃合同更有利于保障租賃雙方的權利。簡易的房屋租賃合同，要寫明以下的內(nèi)容： 1、應當寫明出租方和承租方的基本信息，例如姓名，地址，聯(lián)系方式等等； 2、要明確租賃的期限，如具體的起止日期； 3、要明確房
514 2022.06.01
