公積金可以在貸款買房抵押房屋嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
公積金房屋抵押貸款的條件為：貸款人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年等。
可以的。住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的一種貸款，通過一定的合同、借款人的房地產(chǎn)、證券等文件，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)。這種貸款實際上是債務(wù)人（抵押人）將財產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人（抵押權(quán)人）以獲得貸款。在此期間，債務(wù)人未按期償還借款本息的，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物?？梢詢?yōu)先支付，這種貸款方式可以降低債權(quán)人的貸款風(fēng)險，為債權(quán)人收回貸款提供最有效的擔(dān)保。在住房信貸中使用抵押貸款是基于銀行運(yùn)營資金的安全性、流動性和盈利能力，由于該筆住房貸款的借款人多為居民個人，銀行不可能了解借款人的財務(wù)實力和信用狀況。這樣就增加了銀行貸款的風(fēng)險，按揭貸款只是在貸款風(fēng)險較大的情況下，為債權(quán)人收回貸款提供了有效的保證，銀行發(fā)放給居民個人的住房貸款大多是按揭貸款。
-
房屋抵押可以貸款買嗎房子被抵押了也可以進(jìn)行買賣，但是買賣房屋應(yīng)經(jīng)過抵押權(quán)人同意的才可以，并且轉(zhuǎn)讓后的錢財要清償債務(wù)?；蛘呤茏屓藳Q定代為清償債務(wù)來是的抵押權(quán)消滅的也可以轉(zhuǎn)讓房屋。
2021.04.26 439 -
住房公積金貸款買房需要抵押貸款嗎住房公積金貸款需要抵押。辦理住房公積金貸款申請人需同意提供認(rèn)可的貸款保證方式，向銀行提出書面借款申請后簽訂借款合同、擔(dān)保合同，才可開立賬戶，支用公積金貸款。
2020.03.02 242 -
住房公積金貸款可以用公積金做抵押房產(chǎn)證嗎辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押，不能用其他房產(chǎn)作為貸款抵押。公積金貸款需要具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工，連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上，在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購房款
2020.01.30 275
-
是住房公積金貸款房屋可以抵押嗎
具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金; 借款人同意辦理住房抵押和保險; 購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料; 借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶
2022-08-11 15,340 -
住房公積金貸款買房可以以房產(chǎn)抵押嗎
需要房產(chǎn)證抵押。依據(jù)：公積金貸款買房,房產(chǎn)證作為抵押物,需貸款還清后才能領(lǐng)取。經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保中
2022-05-28 15,340 -
公積金貸款還可以買房做為抵押嗎?
購房者在辦理住房公積金個人住房貸款時，原全程擔(dān)保模式調(diào)整為以所購住房抵押為主、其他擔(dān)保形式補(bǔ)充的模式。調(diào)整后的新政分別對購買期房貸款、購買二手房貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款及自建自住住房貸款的擔(dān)
2022-10-08 15,340 -
公積金貸款貸房可以抵押擔(dān)保嗎
公積金貸款可以采取抵押擔(dān)保的方式。借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。抵押物屬共有財產(chǎn)時(包括夫妻關(guān)系存續(xù)期間形成的共有財產(chǎn))，應(yīng)提供全部共有人同意抵押的證明;借款人以第三人房產(chǎn)作抵押物的，
2022-05-08 15,340
-
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
00:52
外地的住房公積金可以在本地買房嗎外地的住房公積金通過提取可以在本地買房。住房公積金提取租房用公積金，應(yīng)提交申請人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請書》、購房發(fā)票原件及復(fù)印件、《房屋購買合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，
7,288 2022.04.17
