物業(yè)收到業(yè)主空調(diào)被盜的業(yè)主要承擔(dān)責(zé)任嗎
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對于該責(zé)任的認(rèn)定，即認(rèn)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否存在違約行為，首先要看雙方物業(yè)服務(wù)合同關(guān)于物業(yè)服務(wù)責(zé)任義務(wù)的約定，如物業(yè)服務(wù)公司是否應(yīng)當(dāng)安裝監(jiān)控攝像，是否在公眾場所安裝監(jiān)控，是否定時巡邏、檢查，是否提供充足的燈光、照明，是否對外來陌生人員來訪進(jìn)行一定的盤查、登記制度，核實訪客信息，出入小區(qū)是否嚴(yán)格憑證出入等義務(wù)，如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)已嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行了物業(yè)管理義務(wù)，但仍無法避免造成業(yè)主財產(chǎn)損害，則物業(yè)公司無需對業(yè)主損害承擔(dān)賠償責(zé)任，而由業(yè)主直接向侵權(quán)人追償或自行承擔(dān)責(zé)任。
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小區(qū)業(yè)主被入室盜竊，住宅物業(yè)是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任根據(jù)具體情況而定：看物業(yè)合同、物業(yè)服務(wù)手冊等文件中是否明確約定物業(yè)對小區(qū)安全負(fù)責(zé)，保障居民財產(chǎn)安全，如果有，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如果物業(yè)合同中沒有上述明確約定，則取決于物業(yè)公司是否履行了管理義務(wù)，管理措施是否得當(dāng)，是否存在管理失誤，導(dǎo)致盜竊。
業(yè)主家里被盜物業(yè)該不該負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)看其在履行物業(yè)服務(wù)合同過程中是否存在過失?！段飿I(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。若物業(yè)公司未嚴(yán)格履行服務(wù)合同，或是在履行合同過程中有過失，則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。比如說保安人員配置、警衛(wèi)布置不到位，值班巡邏保安離崗；防盜系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)不能正常有效工作；路燈、圍墻、防盜門沒有得到及時修繕；業(yè)主發(fā)現(xiàn)案情求救，物業(yè)不作為；監(jiān)視錄像上有盜賊出現(xiàn)，而當(dāng)值保安卻疏忽沒發(fā)現(xiàn)，或者發(fā)現(xiàn)盜竊行為卻沒有及時報警、制止等等。在物業(yè)服務(wù)合同無特別約定的情況下，物業(yè)公司僅僅是協(xié)助做好安全保護(hù)工作，對業(yè)主家中財物并無保管和看護(hù)的責(zé)任，即業(yè)主家中財物被盜，也只能由盜竊者承擔(dān)賠償責(zé)任。
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業(yè)主家里被盜物業(yè)該承擔(dān)責(zé)任嗎？是否有責(zé)任取決于物業(yè)公司是否已經(jīng)在合理范圍內(nèi)對業(yè)主進(jìn)行了安全保障，是否已經(jīng)盡到了合理的義務(wù)。已盡到義務(wù)的物業(yè)公司，對業(yè)主家失竊不需要承擔(dān)責(zé)任。
2020.02.14 253 -
業(yè)主家里被盜物業(yè)承擔(dān)責(zé)任嘛業(yè)主家里被盜物業(yè)沒有承擔(dān)責(zé)任賠償?shù)牧x務(wù)。物業(yè)公司在合理范圍內(nèi)對業(yè)主進(jìn)行了安全保障，已經(jīng)盡到了合理的義務(wù)，物業(yè)公司不是萬能的，不可能防止一切損害的發(fā)生，這種情況物業(yè)公司很難控制，因此物業(yè)公司對業(yè)主家失竊沒有過錯，不需要承擔(dān)責(zé)任?？偟膩碚f，只要
2022.04.16 4,906 -
高空墜物業(yè)主承擔(dān)責(zé)任嗎？業(yè)主高空墜物可能有責(zé)任。一般來說高空拋物造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；無法確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人也就是業(yè)主給予補償。
2021.03.27 136
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業(yè)主被盜物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任嗎
物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否按照法律規(guī)定及合同約定完全履行管理服務(wù)義務(wù)。如果物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果物業(yè)
2022-11-07 15,340 -
物業(yè)被盜，業(yè)主承擔(dān)責(zé)任嗎
這種問題要具體問題具體分析，我國法律對物業(yè)公司在安全保衛(wèi)方面規(guī)定的是協(xié)助義務(wù)，不過在法律實務(wù)中一般根據(jù)物業(yè)合同的內(nèi)容來確定物業(yè)公司是否因違約造成了丟失事件的發(fā)生。比如你說的這種情況，物業(yè)公司應(yīng)設(shè)置門衛(wèi)
2022-04-07 15,340 -
業(yè)主被盜物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任
物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否按照法律規(guī)定及合同約定完全履行管理服務(wù)義務(wù)。如果物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果物業(yè)
2021-05-21 15,340 -
業(yè)主被盜，物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎
《物業(yè)管理條例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請求，判令物業(yè)賠償，有
2022-03-21 15,340
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01:08
企業(yè)監(jiān)事承擔(dān)什么責(zé)任根據(jù)我國公司法有關(guān)規(guī)定，企業(yè)監(jiān)事主要承擔(dān)監(jiān)督的責(zé)任，監(jiān)督對象主要是企業(yè)的財務(wù)狀況、董事高管執(zhí)行職務(wù)的行為、董事會決議的事項等等。如果企業(yè)監(jiān)事發(fā)現(xiàn)財務(wù)狀況有異常的，可以進(jìn)行調(diào)查，或者在必要時聘請會計師事務(wù)所協(xié)助調(diào)查工作，該聘請的費用由企業(yè)承擔(dān)
4,283 2022.04.17 -
01:01
非法人企業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任非法人企業(yè)，是一個不具備法人資格的經(jīng)濟組織，比如，個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、個體戶、分公司等等。 非法人企業(yè)有自己的財產(chǎn)，但是，沒辦法獨立承擔(dān)民事責(zé)任，也就是說，非法人企業(yè)對外負(fù)債的時候，企業(yè)采用自己的財產(chǎn)，對所欠的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，如果其財
3,664 2022.04.15 -
02:17
借車出車禍車主要承擔(dān)責(zé)任嗎借車出車禍，車主不一定要承擔(dān)責(zé)任，車主在有過錯的情況下，才需要承擔(dān)交通事故的責(zé)任。根據(jù)我國侵權(quán)責(zé)任法和民法典的相關(guān)規(guī)定，借車后發(fā)生交通事故，車主沒有過錯的，不需要承擔(dān)任何賠償責(zé)任，相反車主還可以向駕駛?cè)酥鲝埛颠€完好無損的車輛或主張賠償。在有
9,934 2022.04.15
