安置房建筑面積如何結(jié)算
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要看你怎么談的，正常情況是實(shí)量面積，肯定是按實(shí)鋪面積結(jié)算工錢(qián)。由于有人要全鋪地磚，有人只是廚衛(wèi)鋪磚，有人也要鋪磚，有人臥室要鋪等情況不同，是按實(shí)鋪面積結(jié)算。但還是要分兩種情況，一種情況是一個(gè)單價(jià)*實(shí)鋪面積（這種單價(jià)肯定要高些）；另一種是多個(gè)單價(jià)*不同位置的面積。比如說(shuō)踢角錢(qián)的算法為米*單價(jià)，包柱頭的單價(jià)也不同……等等。這個(gè)要看你與工人師傅的施工合同怎樣簽了，就算不簽合同也要事先把這些單價(jià)及算法問(wèn)好，不然事后就不好說(shuō)了。
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租房一般是使用面積，如果是整棟的，那應(yīng)該是建筑面積。附注： 1.使用面積在房地產(chǎn)面積計(jì)算是叫套內(nèi)面積，就是房照上如果是86.7平方米的，那它包括套內(nèi)面積和一部分的公共建筑面積（簡(jiǎn)稱公建）。 2.建筑面積，就是建筑物外圍水平投影面積。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是長(zhǎng)X寬，長(zhǎng)、寬均為房子外圍尺寸。
分?jǐn)偨ㄖ娣e的計(jì)算公式：分?jǐn)偨ㄖ娣e＝每戶專有建筑面積X分?jǐn)傁禂?shù)＝每戶專有建筑面積X本棟樓公共建筑面積／本棟樓建筑總面積。而本棟樓公共建筑面積＝本棟樓建筑總面積一每戶專有建筑面積總和。這樣子就計(jì)算出每戶分?jǐn)偨ㄖ娣e。 建筑面積指的是建筑物外墻（柱）腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等。建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積。簡(jiǎn)單來(lái)講，建筑面積是你買(mǎi)房時(shí)銷售說(shuō)的面積，最終呈現(xiàn)在房本上的面積。公攤面積就是指商品房銷售中應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入銷售面積的商品房中公共建筑空間的面積，包括樓梯間、電梯井、共用走廊等。
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專有建筑面積和分?jǐn)偨ㄖ娣e產(chǎn)權(quán)上的面積就是建筑面積，他包括居住的實(shí)際面積加上產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的公攤面積。公攤面積就是整棟樓的走廊，過(guò)道等公共場(chǎng)所的面積平均分給每戶人的面積。
2020.04.12 3,204 -
房屋建筑面積再加高算違建嗎屬于，建筑物臨時(shí)加高，不按報(bào)建的要求進(jìn)行施工時(shí)，屬于違章建筑，管理部門(mén)有權(quán)要求施工單位停止建設(shè)、拆遷超高部分、罰款等的處罰。
2020.05.24 812 -
被拆遷房屋的建筑面積如何確定被拆遷房屋建筑面積以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)確定，無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn);實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
2020.10.28 194
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什么是房屋建筑面積, 房屋建筑面積如何計(jì)算, 如何計(jì)算房屋建筑面積
一、什么是房屋建筑面積房屋建筑面積是指含自有（私有）房屋在內(nèi)的各類房屋建筑面積之和。指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.
2022-03-06 15,340 -
建筑面積如何算
如何計(jì)算建筑面積：在住宅建筑中，計(jì)算建筑面積的范圍和方法如下：1。無(wú)論單層建筑的高度如何，都按一層計(jì)算，建筑面積按建筑外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。如果單層住宅內(nèi)部有一些樓層（如閣樓），也應(yīng)計(jì)算建筑
2021-11-12 15,340 -
拆房建筑面積如何計(jì)算？
房屋建筑面積以房記載的建筑面積為準(zhǔn)。無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。有關(guān)批準(zhǔn)文件未記錄建筑面積，或者1981年前已建
2021-10-29 15,340 -
如何計(jì)算建筑工程建筑面積
但是我查看了《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》中規(guī)定《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353—2005 3.0.1單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： l單
2022-03-07 15,340
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離婚安置房如何分配離婚安置房的具體分配方法，需要根據(jù)安置房的具體性質(zhì)來(lái)作出判斷。如果安置房被認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)的話，在離婚的過(guò)程中，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割此套安置房。如果安置房能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候，雙方就能夠分割這套房產(chǎn)。具體的分割方法，主要依
924 2022.06.22 -
00:55
建筑工程安裝合同糾紛如何處理解決建筑工程安裝合同糾紛的方式有和解，有調(diào)解。如果爭(zhēng)議各方不能夠進(jìn)行和解，調(diào)解的，那么就可以通過(guò)司法途徑來(lái)解決爭(zhēng)議。如果當(dāng)事人雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前已經(jīng)達(dá)成了有效的仲裁協(xié)議，或者爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成了仲裁協(xié)議的，那么可以將糾紛提交到仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決。仲
966 2022.04.17
