民法典規(guī)定房地產(chǎn)贈與合同應(yīng)當(dāng)包括哪些主要條款房屋贈與有哪些內(nèi)容
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房地產(chǎn)贈與合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要條款：(1)贈與雙方當(dāng)事人。即贈與人和受贈人;(2)贈與的房地產(chǎn)的基本情況。贈與合同應(yīng)載明標(biāo)的物即贈與房地產(chǎn)的座落、地號、產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)證號(房屋所有權(quán)證號和國有土地使用權(quán)證號)、土地使用權(quán)取得方式(出讓或是劃撥)、土地使用性質(zhì)、房屋建筑面積、占用土地面積、房屋結(jié)構(gòu)、四至界限、附著物、附圖等;(3)贈與人的意思表示。贈與人表示自愿將特定的房地產(chǎn)贈與給受贈人的意思，應(yīng)載于合同;(4)受贈人的意思表示。受贈人表示接受贈與房地產(chǎn)的意思，也應(yīng)載于合同;(5)交付時(shí)間。合同應(yīng)載明何時(shí)，以何種方式交付贈與房地產(chǎn)。因此，只要贈與合同符合以上規(guī)定贈與即有效的。
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應(yīng)當(dāng)包括贈與人與受贈人的姓名、身份證號等可以識別到個(gè)人的確定信息，以及房屋的位置、大小等可以識別到具體房屋的信息，以及贈與方式、是否附條件等；最后雙方簽字，注明時(shí)間。
贈與合同的特征： 1、贈與合同為單務(wù)、無償合同。 2、贈與合同為諾成合同。 3、贈與合同原則上為不要式合同，但在當(dāng)事人有特約以及不動產(chǎn)贈與中，贈與合同為要式合同。 4、贈與合同是可撤銷的合同。
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贈與合同要哪些內(nèi)容對于贈與合同的說明有： 1、贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給他人的行為。 2、贈與合同通常是單務(wù)合同。即合同生效后，贈與方負(fù)有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利；受贈方享有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。 3、
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房屋贈與有哪些條件房屋贈與的條件： 1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力； 2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛； 3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證； 4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登
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民法典規(guī)定合同主要條款包括哪些民法典規(guī)定合同主要條款包括： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。
2021.04.07 753
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房產(chǎn)贈與合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
贈與合同，是指贈與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個(gè)人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。一般來說，房產(chǎn)贈與合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、贈與人與受
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民法典規(guī)定的贈與合同中的贈與條款有哪些
第十一章贈與合同第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈
2022-02-09 15,340 -
房產(chǎn)贈與的條件是什么, 不動產(chǎn)贈與合同要包括哪些內(nèi)容
房產(chǎn)贈與必須符合一下規(guī)定： 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力; 2、贈與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛; 3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)
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房產(chǎn)贈與合同有哪些內(nèi)容？
贈與合同，是指贈與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個(gè)人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。一般來說，房產(chǎn)贈與合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、贈與人與受
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房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關(guān)于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動產(chǎn)的，可至不動產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請相關(guān)的變
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房屋贈與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈與合同具有法律效力：1、所贈財(cái)物必須屬于贈與人自己所有的合法財(cái)物。贈與人若贈與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈與合同無效；2、贈與合同的內(nèi)容系贈與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈與
1,713 2022.04.17 -
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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無償贈予行為，對受贈方按市場價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價(jià)格計(jì)征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。
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