民法典規(guī)定房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)，如何辦理？
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房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，也就是贈(zèng)與書(shū)。然后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書(shū)和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈(zèng)與的公證遺贈(zèng)房產(chǎn)必須辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，進(jìn)行過(guò)戶;否則，屬于無(wú)效贈(zèng)予。受遺贈(zèng)人只有依法在法定期間(在知道受遺贈(zèng)的兩個(gè)月)內(nèi)明確作出接受的意思表示時(shí)才視為接受，否則視為放棄遺贈(zèng)。遺贈(zèng)中則不能指定候補(bǔ)的遺贈(zèng)人。遺贈(zèng)必須在被繼承人死亡后兩個(gè)月內(nèi)作出接受或不接受遺贈(zèng)的意思表示，到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
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房產(chǎn)過(guò)戶都需要帶的材料如下： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū); (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件; (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證; (八)其他必要材料。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定進(jìn)行：1.登記機(jī)關(guān)，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理；2.登記材料，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的應(yīng)當(dāng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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民法典規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證能否辦理過(guò)戶手續(xù)民法典規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證不能辦理過(guò)戶手續(xù)。因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)需要帶上房產(chǎn)證。
2020.03.29 164 -
辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，一般有4個(gè)步驟。分別是：1、通過(guò)書(shū)面的形式，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，遞交房屋過(guò)戶的申請(qǐng)；2、向機(jī)構(gòu)提交登記申請(qǐng)書(shū)、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料；3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)，會(huì)作出受理決定；4、當(dāng)事人要按照規(guī)定程
2022.04.13 423 -
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民法典規(guī)定如何辦理二手房房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
二手房過(guò)戶登記如何辦理，根據(jù)法律規(guī)定，國(guó)家對(duì)城市房屋所有極及土地使用權(quán)實(shí)行登記發(fā)證制度。這是政府保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)屬的重要方式，也是保護(hù)購(gòu)房者切身利益的重要手段。因此，購(gòu)買了二手房后應(yīng)及時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)
2022-04-14 15,340 -
民法典規(guī)定農(nóng)村房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)，農(nóng)村房產(chǎn)證如何辦理過(guò)戶手續(xù)
辦理農(nóng)村房子過(guò)戶，首先必要的條件之一就是購(gòu)買的或繼承的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，則需要請(qǐng)?jiān)瓚糁鲙兔θマk理房產(chǎn)證，然后才能過(guò)戶。(一)、農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦1、提交材料，提出申請(qǐng)：登記申請(qǐng)書(shū);申請(qǐng)人
2022-02-11 15,340 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要什么手續(xù)？
房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，也就是贈(zèng)與書(shū)。然后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書(shū)和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈(zèng)與的公證遺贈(zèng)房產(chǎn)必須辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，進(jìn)行過(guò)
2022-04-17 15,340 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要什么手續(xù)
房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，也就是贈(zèng)與書(shū)。然后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書(shū)和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈(zèng)與的公證遺贈(zèng)房產(chǎn)必須辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，進(jìn)行過(guò)
2022-03-26 15,340
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房子辦理過(guò)戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶需要以下手續(xù)： 1、以書(shū)面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請(qǐng)書(shū)、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,770 2022.05.11 -
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離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,217 2022.04.17 -
01:02
遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時(shí)，繼承房產(chǎn)需要申請(qǐng)過(guò)戶，具體程序如下： 1、繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會(huì)出
3,379 2022.04.15
