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現(xiàn)在是他姐姐把房子出租了。他這樣做是屬于婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移嗎?他有辦法把那套房產(chǎn)轉(zhuǎn)移嗎?

2018-07-15 09:36

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何慶元律師

2018-07-15回復(fù)

你好,婚后你們共同取得財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有: (1)工資、獎(jiǎng)金,指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),,是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。 婚姻法第36條第三款規(guī)定:“離婚后,哺乳期內(nèi)的孩子,以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。2、《子女撫養(yǎng)意見》規(guī)定“兩周歲以下的子女一般隨母方生活”,司法實(shí)踐中通常將“哺乳期內(nèi)的子女”理解為兩周歲以下的嬰幼兒。3、但是母方有下列情形之一的,可以隨父方生活:  母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病,子女不宜與其共同生活?! ∧阜接袚狃B(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù),而父方要求子女隨其生活的。  因其他原因,子女確無法隨母方生活的。如母親的生活環(huán)境明顯對(duì)子女撫養(yǎng)不利;母親工作性質(zhì)特殊,不便于撫養(yǎng)子女;或者母親違法犯罪,不利于撫養(yǎng)子女等。父母雙方協(xié)議兩周歲以下的子女隨父方生活,并對(duì)子女健康成長無不利影響的。4、有證據(jù)證明能為子女提供更好的學(xué)習(xí)生活條件的一方,更容易得到子女的撫養(yǎng)權(quán)。具體包括提供以下方面的情況證明:工作性質(zhì);工作環(huán)境;收入狀況;居住條件;文化程度;性格修養(yǎng);其它家庭成員狀況。 根據(jù)《婚姻法解釋(一)》第21條的規(guī)定,撫養(yǎng)費(fèi)包括子女生活費(fèi)一、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用。根據(jù)《子女撫養(yǎng)意見》第7條規(guī)定,子女撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額,可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)貙?shí)際生活水平確定:(1)有固定收人的,撫養(yǎng)費(fèi)一般可按其月總收人的20%-30%的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫養(yǎng)費(fèi)的,比例可適當(dāng)提高,但一般不得超過月總收人的50%。(2)無固定收人的,撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收人或同行業(yè)平均收人,參照上述比例確定。(3)有特殊情況的,可適當(dāng)提高或降低上述比例。

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原則上公民是有處理屬于自己的財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)利的,但如果處理的財(cái)產(chǎn)是因涉嫌惡意逃避債務(wù)的,則債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)撤銷的。根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定:因債務(wù)人放棄其到期的債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為,導(dǎo)致對(duì)債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人有權(quán)利去人民法院請(qǐng)求撤銷債務(wù)人轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)的行為。債務(wù)人如果以明顯不合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓自己所有的財(cái)產(chǎn),對(duì)債權(quán)人造成損害,并且受讓人在知道該情形的情況下仍然接受的,債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的該種行為。一般撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限度。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的所產(chǎn)生的必要費(fèi)用,將有由債務(wù)人一并負(fù)擔(dān)。如果自債務(wù)人的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為發(fā)生之日起五年之內(nèi),債權(quán)人未行使撤銷權(quán)的,則撤銷權(quán)消滅。

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