農(nóng)村拆遷房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎
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關(guān)于農(nóng)村的拆遷房屋的買(mǎi)賣(mài)法律上沒(méi)有詳細(xì)的規(guī)定，我認(rèn)為：該類(lèi)房屋是有著合法審批手續(xù)的房屋，是面對(duì)本村居民的安置房屋，大多數(shù)村民都安置了多套房屋，如果一律不讓交易，即剝奪了村民對(duì)該房屋處分權(quán)，顯然不符合市場(chǎng)規(guī)律的。如果能夠就該房屋簽訂一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15999150472852745663.html">買(mǎi)賣(mài)合同，并通過(guò)村委同意，是可以考慮購(gòu)買(mǎi)的。村民一旦有了房產(chǎn)證，依法過(guò)戶(hù)只是遲早的問(wèn)題。畢竟村民對(duì)該房屋的所有權(quán)不能夠非法限制的。
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對(duì)于農(nóng)村房子賣(mài)了拆遷補(bǔ)償款糾紛可以通過(guò)民事訴訟的方式解決。
安置房可以買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村的拆遷安置房從嚴(yán)格的意義上講，是安置拆遷人的，若其取得完整的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，可以出售。若沒(méi)有取得完整的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，則出售就不行的。
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農(nóng)村拆遷安置房屋買(mǎi)賣(mài)合法嗎如果農(nóng)村拆遷安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同系雙方真實(shí)意思表示,并不違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法有效。
2021.10.11 537 -
農(nóng)村房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎?可以、但是農(nóng)村房屋和宅基地不能賣(mài)給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有； 只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)
2020.11.13 210 -
農(nóng)村房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣(mài)、出租宅基地上所建住宅，但對(duì)售房主體卻有限制。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員又分三種具體情況：一是
2020.08.17 458
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)可以申請(qǐng)拆遷嗎
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)，如果你非本村的村民，那么所簽訂的合同在目前國(guó)家的法律政策中是不予承認(rèn)的。你與村委會(huì)簽訂的合同屬于無(wú)效的合同，不能產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，因此你也無(wú)權(quán)要求以后的拆遷補(bǔ)償。所以建議你謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)
2022-04-26 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷可以不賣(mài)嗎
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)，如果你非本村的村民，那么所簽訂的合同在目前國(guó)家的法律政策中是不予承認(rèn)的。你與村委會(huì)簽訂的合同屬于無(wú)效的合同，不能產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，因此你也無(wú)權(quán)要求以后的拆遷補(bǔ)償。所以建議你謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)
2022-05-05 15,340 -
農(nóng)村拆遷回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
可以，回遷房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，但是前提是其處分人擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證?！段餀?quán)法》第十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
2021-02-25 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)可以要求拆遷補(bǔ)償嗎
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)，如果你非本村的村民，那么所簽訂的合同在目前國(guó)家的法律政策中是不予承認(rèn)的。你與村委會(huì)簽訂的合同屬于無(wú)效的合同，不能產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，因此你也無(wú)權(quán)要求以后的拆遷補(bǔ)償。所以建議你謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)
2022-04-13 15,340
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01:21
拆遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎拆遷房能否買(mǎi)賣(mài)，需要按照具體情況來(lái)定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17 -
01:03
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶(hù)一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買(mǎi)賣(mài)宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎與可以自由買(mǎi)賣(mài)的商品房不同的是，法律雖然沒(méi)有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)農(nóng)村宅基地上的房屋買(mǎi)賣(mài)做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買(mǎi)方不屬于該村集體成員，則無(wú)權(quán)購(gòu)買(mǎi)該村組織宅基地房屋。其次，如果買(mǎi)方屬于該村集
4,693 2022.05.11
