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婚前買房首付好后女方出的房子歸誰(shuí)?

2022-09-15 20:34

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2022-09-15回復(fù)

婚前房子登記在誰(shuí)名下就歸誰(shuí)所有。既然只寫(xiě)了女方的名字,房子就歸女方。首付能證明男方也出了一半,那么女方要把這一半錢還給男方,銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢買房一樣,首付部分房產(chǎn)的自然增值,孳息都與男的的無(wú)關(guān),但投資經(jīng)營(yíng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。按揭款共同還掉的部分也屬于共同財(cái)產(chǎn),女方要還一半給對(duì)方,按揭增值的部分(銀行利息)也要償還。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

婚前女方首付,房產(chǎn)如果登記在女方一人名下,婚后女方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸的,該房產(chǎn)仍屬首付房的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不予分割;若女方在婚前首付購(gòu)房,但房產(chǎn)登記在雙方名下,婚后共同還貸的,則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)雙方可以通過(guò)協(xié)議的方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割,協(xié)議不成的,由法院判決。

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

對(duì)于一方婚前付首付購(gòu)買了房產(chǎn),離婚的時(shí)候房產(chǎn)的歸屬,如果是一方婚前簽訂了不動(dòng)產(chǎn)買賣合同的,需要在婚后夫妻共同去進(jìn)行償還。達(dá)成協(xié)議的需要雙方協(xié)商解決。不能達(dá)成協(xié)議的,需要人民法院根據(jù)具體的情況,進(jìn)行相關(guān)的判決。

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