首付付了, 找不到開(kāi)發(fā)商怎么辦
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可以通過(guò)這些方式來(lái)籌得首付： 使用抵押物抵押貸款 借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付房子的首付，不過(guò)大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。首付分期 有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是首付分期。首付分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開(kāi)發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。
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申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，首付不足，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對(duì)房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。常見(jiàn)的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人，或者找朋友作為擔(dān)保人。 一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房貸款一般是不需要擔(dān)保人的，但是如果購(gòu)房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔(dān)保人擔(dān)保。一旦成為了擔(dān)保人，如果貸款人無(wú)法償還貸款的時(shí)候，擔(dān)保人就會(huì)按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為，也就是說(shuō)銀行會(huì)找擔(dān)保人來(lái)償還剩余的貸款，所以在成為別人的擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮風(fēng)險(xiǎn)。貸款擔(dān)保人是指保證人和債權(quán)人約定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
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付了首付開(kāi)發(fā)商不給簽合同該怎么辦交首付不簽合同： 第一步就是采取協(xié)商的方式處理，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽訂合同； 第二步如果協(xié)商未果可以向房屋管理部門舉報(bào)； 第三步如舉報(bào)未果，可以向人民法院起訴。
2021.01.12 159 -
付了首付款開(kāi)發(fā)商不給簽合同怎么辦交了首付款開(kāi)發(fā)商不簽合同的處理辦法： 在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，到了期限仍不簽合同則可以主張解除合同，由開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開(kāi)發(fā)商簽訂合同。未約定期限則可以隨時(shí)主張。
2021.02.21 175 -
先付付首付不簽合同開(kāi)發(fā)商不退怎么辦通?？梢酝丝畹摹①?gòu)房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購(gòu)房合同的，但是如果中途要求退房的。 1、通?？梢缘?、首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后。 2，但是需要
2021.02.06 261
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交了首付找不到開(kāi)發(fā)商怎么辦
可以通過(guò)這些方式來(lái)籌得首付： 使用抵押物抵押貸款 借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付房子的首付，不過(guò)大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。
2022-04-16 15,340 -
首付付了，開(kāi)發(fā)商不給付首付，怎么辦
可以通過(guò)這些方式來(lái)籌得首付： 使用抵押物抵押貸款 借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付房子的首付，不過(guò)大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。
2022-04-19 15,340 -
首付付了, 開(kāi)發(fā)商遲遲不供怎么辦
可以通過(guò)這些方式來(lái)籌得首付： 借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付房子的首付，不過(guò)大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。首付分期 有的開(kāi)發(fā)商
2022-03-26 15,340 -
付了首付發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商證件不全怎么辦
未辦理備案登記的銷售房源屬違規(guī)售房，購(gòu)房者可以違規(guī)售房為由要求退款。 開(kāi)發(fā)商在預(yù)售房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)
2022-06-29 15,340
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00:56
開(kāi)發(fā)商不退首付可以起訴嗎開(kāi)發(fā)商不愿意向購(gòu)房者退還購(gòu)房款的，那么購(gòu)房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時(shí)候，購(gòu)房者要注意以下兩個(gè)問(wèn)題：第一要看購(gòu)房合同里面關(guān)于合同解除的約定，一般購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時(shí)候就會(huì)約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定
2,076 2022.04.15 -
00:55
在開(kāi)發(fā)商交了首付可以退房嗎開(kāi)發(fā)商存在以下情形之一的，購(gòu)房者交付了首付款之后，仍然可以要求開(kāi)發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過(guò)3%，購(gòu)房者在收房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)測(cè)面積與合同中約定的面積的差額超過(guò)了3%的，那么購(gòu)房者有權(quán)向開(kāi)發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,387 2022.06.22 -
00:58
買房不退首付怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者交付的首付，并不是說(shuō)退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時(shí)購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付的。如果開(kāi)發(fā)商不愿意退房退款，購(gòu)房者可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，如向當(dāng)?shù)氐恼约跋嚓P(guān)的職能
897 2022.04.15
