戶口不遷移原房主怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
原房主不遷戶口，如果合同中有明確約定原戶主要遷走戶口的，當事人可以按照合同中的約定，要求對方承擔違約責任，賣房人逾期未遷出戶口，進而導致購房人的合同目的不能實現(xiàn)的，購房人可以要求賣房人承擔違約責任或者解除房屋購買合同。
如果在房屋購買合同中明確約定購房是用來就近入學的目的，并且約定了賣房人遷出戶口的期限和逾期遷出戶口的違約責任。 賣房人逾期未遷出戶口，進而導致購房人的合同目的不能實現(xiàn)的，購房人可以要求賣房人承擔違約責任或者解除房屋購買合同。 如果合同中未明確約定戶口遷移條款，一旦就戶口遷移的糾紛訴至法院，法院會以“遷出戶口的訴訟請求不屬于人民法院民事案件的主管范圍”為由駁回起訴。 對于這種合同中未約定遷移條款的情況，購房人應該根據(jù)各個地區(qū)的戶籍規(guī)定來尋找解決辦法。 以江蘇省為例，可參考《江蘇省常住戶口管理規(guī)定》第九十六條，因合法穩(wěn)定住所所有權(quán)轉(zhuǎn)移，該住所內(nèi)原登記戶口未遷出； 現(xiàn)所有權(quán)人書面申請將該住所內(nèi)原登記人員戶口遷出的，公安機關(guān)應當受理并調(diào)查核實。情況屬實的，應當告知該住所內(nèi)原登記人員按規(guī)定遷出戶口。 經(jīng)公安機關(guān)告知后，原戶口登記人員未遷出戶口的，公安機關(guān)可以憑以下材料將其戶口遷至社區(qū)家庭戶： 1、現(xiàn)所有權(quán)人書面申請； 2、現(xiàn)所有權(quán)人居民戶口簿； 3、現(xiàn)所有權(quán)人合法穩(wěn)定住所證明； 4、遷出戶口告知書。
-
房產(chǎn)證已過戶原房主未遷移戶口怎么辦可以與原房主進行協(xié)商，如果與原房主協(xié)商不成，可以在房屋所在地法院起訴原房主，要求排除妨害，遷出戶口。如果原房主戶口不遷走，新房主能遷戶口。因為落在房子里的戶口如果沒有地方遷移，可以申請落成該處房子的分戶，但這樣做也需要本人申請。在原房主不到
2020.11.01 338 -
購房后原房主不遷戶口怎么辦買房后原房東戶口拖延不遷出如何處理 若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決： 1、買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。 2、原業(yè)主憑
2022.11.07 1,752 -
戶主戶口遷移怎么辦戶口遷移具體辦理程序如下： 1、戶口市內(nèi)(非遷非)遷移的人員，憑上述相關(guān)證明材料到戶口遷出地區(qū)公安分局辦證中心(未設辦證中心的到派出所，下同)辦理戶口遷出手續(xù)(屬駐穗辦工作人員因擁有房改房需戶口遷移的，由區(qū)公安分局辦證中心受理并呈市局批準后
2020.09.18 456
-
原房主戶口不遷移怎么辦
一是付款的時間。買方只有在確認所購房屋中的全部戶口已經(jīng)遷出時，才可以付清全部的購房款。 二是違約責任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠遠不夠的，買方必須與賣方就違反該項承諾的責任作出約定
2022-08-01 15,340 -
戶口遷移證不給原戶主怎么辦
如果遇到遷移戶口，戶主不給《戶口簿》的情況，可以帶上您的身份證去戶籍所在地，出示遷入公安分局地開具的《戶口準入證明》，就可以開出您的《戶口遷移證》。《戶口遷移證》是封口的，自己不可打開。帶上您的《戶口
2022-03-12 15,340 -
原房主戶口不遷怎么辦
房主可以根據(jù)買賣雙方簽訂的方簽訂的買賣合同索賠。 出賣人未履行房屋買賣合同中記載的遷出戶口義務的，買受人可以要求出賣人承擔賠償責任。如果賣方拒絕賠償，也可以向人民法院提起訴訟，以保護其合法權(quán)利。
2021-11-22 15,340 -
原房主不遷戶口怎么辦?
1、學籍被占用： 原房主戶口不遷出去，最明顯的問題就是占用上學名額，很多買房人為了孩子花高價買學區(qū)房，等買了房子才發(fā)現(xiàn)房東戶口沒遷出去，學籍也被占用了，就算能協(xié)商，如果因為這錯過孩子的入學時間，非常麻
2023-02-26 15,340
-
01:13
戶口遷移證怎么辦理戶口遷移證一般有三個辦理流程，具體如下： 1、申請人依法向遷入地派出所提出申請； 2、遷入地派出所同意后向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請； 3、開具戶籍證明并向公安局戶政科申請遷入。 戶口遷移證是公民的戶口所在地變動時，由原戶口所在地遷往新
2,494 2022.05.11 -
01:04
再婚后怎么辦理戶口遷移根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公民因為結(jié)婚要辦理戶口遷移的流程如下：首先，男女雙方要到女方戶口所在地派出所開具戶籍證明，并將個人婚姻狀況改為已婚；其次，男女雙方要持戶口本、身份證、結(jié)婚證、女方戶籍證明、男方村委會或居委會證明，到男方戶口所在地派出所填寫
2,753 2022.04.17 -
00:59
學生戶口遷移證怎么辦理學生戶口遷移證辦理的流程如下：戶口遷入學校： 1、新生可自愿憑入學通知書到當?shù)毓矙C關(guān)將戶口遷移到學校； 2、新生報到時憑《入學通知書》和學雜費交費收據(jù)到保衛(wèi)處報到點交戶口遷移證； 戶口遷出學校： 1、申請學生先到學校保衛(wèi)處戶籍室辦理遷出手
1,975 2022.04.17
